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    Villa de 3 Habitación en alquiler en Baan Wana Pool Villas
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Al mes por un año de contrato
    €5,930
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    Villa de 3 Habitación en alquiler en Baan Wana Pool Villas

    (2 Reseña)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1918586
    Disponibilidad: oct 1, 2024
    3 Habitaciones
    3 Baños
    262.20 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2012 Completado
    Alquiler mensual
    • Contrato anual €5,930
    • Contrato de 3-6 meses €5,930
    (2 Reseña)
    Al mes por un año de contrato
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    25

    Villa de 3 Habitación en alquiler en Baan Wana Pool Villas

    Esta propiedad es un villa de 262.20 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en alquiler.  Es parte del proyecto Baan Wana Pool Villas en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2012. Puede alquilar este villa a Largo Plazo por €5,930 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

    Generales

    Fecha del listado ago 25, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -4.5 Km
    Superficie interior 262.20 m²
    Precio por m² €23
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    234 m²
    Tamaño de la parcela 437.20 m²
    Duración mínima del alquiler 3 Meses
    Disponible de oct 1, 2024
    Mascotas Solo perros
    Construcción Completado (ene 2012)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1918586

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Wana Pool Villas
    Promotora: Wanathara Property Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Viviendas: 26
    Área del proyecto: 9,600 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 4.5 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Baan Wana Pool Villas

    Características del proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Baan Wana Pool Villas

    En venta 2 En alquiler 7
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
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    Ver todo (7)

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Wana Pool Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €98 per square meter based on the plot size of the property and is €42,900 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Baan Wana Pool Villas the required payment for the sinking fund is €4,040 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Baan Wana Pool Villas y está a 4.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Wana Pool Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,690
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam
    20%
    3era Cuota
    Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column
    20%
    4a Cuota
    Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition
    10%
    5a Cuota
    Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseña

    3.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Realmente disfruté vivir en esta villa.
    L Stone, Current Resident, hace 2 años
    Vivimos en Easy villa 2 durante cinco años y, como pareja, disfrutamos nuestro tiempo allí. Los propietarios son amables y receptivos a cualquier necesidad o reparación requerida. La villa es moderna y tener un jardín privado y tranquilo con piscina es una delicia. La villa está ubicada en una zona popular en la parte norte de Phuket, por lo que es fácil conducir hasta la playa, los restaurantes o las tiendas. Los guardias de seguridad y los vecinos también son amables y serviciales.
    El pueblo está bien diseñado y vale la pena el precio.
    Prawit Lee, Tailandia, hace 5 años
    Cuando se habla de ubicación y transporte, se considera aceptable para mí. Viajar no es difícil y puede ir a todas partes fácilmente. De todos modos, no me gusta demasiado porque el tráfico está atascado por la noche. El pueblo está bien diseñado desde la entrada ya que el letrero del proyecto es grande y se ve. La entrada es muy sombreada. La casa está muy bien diseñada; ¡me encanta! Se trata de una vivienda de 3 dormitorios parcialmente amueblada. La piscina no es muy grande y el jardín es pequeño. Creo que se adapta a una familia pequeña. Rara vez hay problemas con quedarse sin agua o cortes de energía. Los servicios públicos aquí son excelentes. En general, vale la pena el precio.
    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Wana Pool Villas

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Private Havana
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €808 - €2.69K
    Año de construcción
    ago 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Layan Hills Estate
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €2.02M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €12.1K
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rich @Manik
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €673
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    1859 Estate
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €5.39K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hi Villa Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €673 - €1.35K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Permsap Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €68.5K - €536K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.62K - €2.69K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tropicana Villa Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €695K
    Alquileres mensuales
    €6.73K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Smileville X2 Bang Jo
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €808 - €1.08K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LuxPride by Wallaya Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €593K - €781K
    Alquileres mensuales
    €5.39K - €7.54K
    Año de construcción
    oct 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aiyada
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    N/A
    Alquileres mensuales
    €1.75K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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    The Rich @Manik
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    Permsap Villa
    Tropicana Villa Phuket
    Smileville X2 Bang Jo
    LuxPride by Wallaya Villas
    Aiyada
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