Villa de 3 Habitación en alquiler en Botanica Modern Loft II

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1986678
Disponibilidad: Ahora
3 Habitaciones
3 Baños
289 m² Superficie interior
1 Pisos
nov 2022 Completado

Villa de 3 Habitación en alquiler en Botanica Modern Loft II

Esta propiedad es un villa de 289 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en alquiler.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en nov 2022. Puede alquilar este villa a Largo Plazo por €6,970 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado dic 19, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -4.2 Km
Superficie interior 289 m²
Precio por m² €24
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
289 m²
Tamaño de la parcela N/A
Duración mínima del alquiler 1 Año
Disponible de Disponible ahora
Mascotas No permitido
Construcción Completado (nov 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1986678

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Botanica Modern Loft II
Construcción: Completado (nov 2022)
Viviendas: 54
Área del proyecto: 35,200 m²
Sitio Bang Tao Beach - 4.2 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Botanica Modern Loft II

Características del proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Botanica Modern Loft II

En venta 16 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Botanica Modern Loft II a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Modern Loft II the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Botanica Modern Loft II y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Modern Loft II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
2da Cuota
Finished Foundation post
20%
3era Cuota
Finished concrete structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
6a Cuota
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished Villa)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
2da Cuota
Transfer of ownership
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siamaya
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€360K - €443K
▲ 1.7% Caro
Alquileres mensuales
€3.07K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phustone Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€767K - €834K
Alquileres mensuales
€6.97K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Garden Atlas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.34M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€11.2K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Menara Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€694K - €1.53M
▲ 15.3% Caro
Alquileres mensuales
€4.88K - €9.76K
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€181K - €613K
Alquileres mensuales
€697 - €2.79K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Grande Ville
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€78.8K - €128K
Alquileres mensuales
€558 - €1.12K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alisa Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€555K - €940K
Alquileres mensuales
€5.02K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€795K - €1.17M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.97K - €11.2K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.07K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kiri Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€474K - €722K
Alquileres mensuales
€2.51K - €6.13K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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