Adosado de 4 Habitación en alquiler en Noble Curate

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1990940
4 Habitaciones
6 Baños
1,184 m² Superficie interior
4 Pisos
6 Months Made To Order

Adosado de 4 Habitación en alquiler en Noble Curate

Esta propiedad es un adosado de 1,184 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en alquiler.  Es parte del proyecto en Lat Phrao, Bangkok y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede alquilar este adosado a Largo Plazo por €4,770 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Cable de TVCable de TV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 25, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Lat Phrao MRT -5.1 Km
Superficie interior 1,184 m²
Precio por m² €4
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 188 m²
Duración mínima del alquiler 1 Año
Disponible de N/A
Mascotas Admitido
Construcción Hecho a medida (6 Meses)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1990940

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Curate
Promotora: Noble Development
Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
Viviendas: 15
Área del proyecto: 14,400 m²
Sitio Lat Phrao MRT - 5.1 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Curate

Características del proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Spa Spa
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Noble Curate

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Club Social
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Noble Curate, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the plot size of the property and is €634 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Noble Curate the required payment for the sinking fund is €6 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a Noble Curate y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Noble Curate you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
En la entrega
95%

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Reseña

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Bangkok
Lat Phrao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Parinyada Chalongrat
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€278K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Ville
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€295K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€2.5K - €3.34K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.07K
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€674K - €952K
Alquileres mensuales
€4.21K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Story Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€49.1K - €87.1K
Alquileres mensuales
€323 - €449
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
740
Precios de ventas
€46.3K - €121K
▲ 5.8% Caro
Alquileres mensuales
€267 - €674
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus X Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana Residence
Ubicación
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€755K
Alquileres mensuales
€2.78K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Place Condominium
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€30.9K - €56.2K
Alquileres mensuales
€225
Año de construcción
oct 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.54K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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