Villa de 4 Habitación en alquiler en Grand View Residence Lagoon

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1973401
4 Habitaciones
4.5 Baños
385 m² Superficie interior
2 Pisos
12 Months Made To Order
Alquiler mensual
  • Contrato anual €8,230
  • Contrato de 3-6 meses €20,900
  • Contrato mensual €27,000

Villa de 4 Habitación en alquiler en Grand View Residence Lagoon

Esta propiedad es un villa de 385 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en alquiler.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede alquilar este villa a Largo Plazo por €8,230 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado nov 22, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Bang Tao Beach -1.4 Km
Superficie interior 385 m²
Precio por m² €70
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 421 m²
Duración mínima del alquiler 1 Mes
Disponible de N/A
Mascotas No permitido
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4x8
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1973401

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand View Residence Lagoon
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 26
Área del proyecto: 1,004 m²
Sitio Bang Tao Beach - 1.4 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Grand View Residence Lagoon

Características del proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Grand View Residence Lagoon

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Grand View Residence Lagoon a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Grand View Residence Lagoon is a fixed amount of €1. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Grand View Residence Lagoon the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Grand View Residence Lagoon y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand View Residence Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€6,970
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Main Structure Completion
30%
3era Cuota
Wall and Roof tiles
20%
4a Cuota
Floor and Interior
10%
5a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Breeze Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€995K - €1.31M
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€7.03K - €9.84K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seeya Hill
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€422
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hill Myna Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€78.7K - €107K
Alquileres mensuales
€562 - €984
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nice Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€64.4K - €98.4K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€562 - €984
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samrarn Apartment
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€531
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Les Palmares Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€418K - €618K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangtao Mango House
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€562
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Palms Villa Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€534K - €984K
Alquileres mensuales
€4.78K - €5.06K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Oxygen Bangtao Beach
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€646K
Alquileres mensuales
€7.03K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Oxygen Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€450K - €542K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.81K - €5.06K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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