Adosado de 4 Habitación en alquiler en Quarter 39

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1094502
Disponibilidad: jun 1, 2025
4 Habitaciones
4 Baños
380 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2016 Completado

Adosado de 4 Habitación en alquiler en Quarter 39

Esta propiedad es un adosado de 380 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en alquiler.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede alquilar este adosado a Largo Plazo por €5,450 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Wifi IncluidoWifi Incluido TVTV

Generales

Fecha del listado may 17, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Khlong Tan Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Phetchaburi MRT -0.9 Km
Superficie interior 380 m²
Precio por m² €14
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 112 m²
Duración mínima del alquiler 1 Año
Disponible de jun 1, 2025
Mascotas Admite gatos
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1094502

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Quarter 39
Promotora: NYE Estate
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 15
Área del proyecto: 3,332 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 0.9 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Quarter 39

Características del proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Quarter 39

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • BBQ Area
    Bajo

Viviendas disponibles en Quarter 39

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Quarter 39.
The common area maintenance fee for properties at Quarter 39 is a fixed amount of €409. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Quarter 39, el pago requerido para el fondo de amortización es de €68 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Quarter 39 y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Quarter 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseña

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Adecuado para una familia numerosa.
Amelia Smith, United Kingdom, hace 3 años
Este estilo villa de 4 dormitorios es adecuado para una familia numerosa porque hay hasta 4 dormitorios decorados con muebles de calidad. La villa tiene una gran sala de estar que permite a los residentes asignar los espacios según sea necesario. Además, el diseño también se ha tenido en cuenta para la comodidad de los ancianos, ¡muy excelente! La ubicación también es perfecta porque el área de Sukhumvit 39 tiene una gran variedad de restaurantes y está rodeada por un centro de estilo de vida interminable y varios centros comerciales como Emporium y EmQuartier. Además, es una zona residencial japonesa. También es conveniente para aquellos que tienen hijos porque hay muchas escuelas y universidades famosas cerca, como la Escuela Internacional NIST, la Universidad Srinakharinwirot y la escuela internacional ASB; nuestro hijo está estudiando en. En términos de transporte, en esta área, también hay Sukhumvit BTS Skytrain y una línea azul de estaciones MRT para apoyar los viajes también.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Quarter 39

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1046
Precios de ventas
€103K - €2.12M
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€543 - €3.8K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ital Thai Tower
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€804 - €17.5K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirin Place
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.03K - €1.93K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Natural Place
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€1.02M - €1.09M
Alquileres mensuales
€2.72K - €3.94K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mitra
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Saraan
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€149K - €924K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€625 - €2.17K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mano Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€706K - €1.22M
Alquileres mensuales
€2.04K - €5.43K
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quarter 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.77M - €2.23M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€5.16K - €6.79K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
111 Residence Luxury
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.02K - €2.04K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S.C.C. Residence
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
11
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.09K - €1.63K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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