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    Departamento de 1 Habitación en venta en Absolute Twin Sands III
    Patong, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €299,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Absolute Twin Sands III

    (1 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U1672880
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
    1 Habitación
    1 Baño
    85 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €299,000
    14

    Departamento de 1 Habitación en venta en Absolute Twin Sands III

    Esta propiedad es un departamento de 85 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Patong, Phuket y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €299,000 (€3,520/m²).

    Características

    Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso al marAcceso al mar Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

    Generales

    Fecha del listado nov 14, 2024
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 85 m²
    Precio por m² €3,520
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €188/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1672880

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €299,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €188/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    3 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Absolute Twin Sands III
    Promotora: Absolute World Group
    Construcción: Completado (dic 2017)
    Plantas: 5
    Tower: N/A
    Viviendas: 86
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bangla Road - 2.7 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto Absolute Twin Sands III

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Spa Spa
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Absolute Twin Sands III

    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Absolute Twin Sands III a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €188 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Absolute Twin Sands III, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Absolute Twin Sands III ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
    Bangla Road es la Atracción Turística más cercana a Absolute Twin Sands III y está a 2.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Absolute Twin Sands III you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente servicio y personal amable
    Chase Cass, Australia, hace 5 años
    Son unas buenas vacaciones para los 14 días que llevo con Absolute Twin Sands III. Es un alojamiento de servicio perfecto. El amable personal presta atención a cada detalle y me dieron una cálida bienvenida, dándome una sensación de vocación de servicio. La ubicación del proyecto es tranquila, privada y no caótica, situado en medio de la naturaleza en la colina con una hermosa vista. Me permite relajarme completamente. Además, he visitado una playa maravillosa como Freedom Beach, que no está lejos del condominio. He tomado el sol, nadado en el mar y admiro la serena naturaleza azul del mar. ¡Estoy muy impresionado! El proyecto ofrece muchos servicios especiales, ya sea un spa, yoga, un programa de bienestar, que es muy bueno. También hay un servicio de transporte a la ciudad de Phuket. Es todo en uno. Yo lo recomendaría. Si alguien está buscando un alojamiento de lujo con un servicio especial aquí, Absolute Twin Sands será el lugar perfecto y excelente.
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Absolute Twin Sands III

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €161K - €312K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.37K - €1.91K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Absolute Twin Sands I
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    183
    Precios de ventas
    €101K - €380K
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Forest Patong - Paradise
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    494
    Precios de ventas
    €255K - €574K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bluepoint Condominiums
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €490K - €1.72M
    ▲ 14.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.92K
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Atika Villa Phuket
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €793K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Coral Beach Oceanview Resort
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €194K - €721K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Atika Villas
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €821K - €957K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.56K - €6.57K
    Año de construcción
    sep 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bayview Paradise
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    47
    Precios de ventas
    €3.56M
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amari Residences Phuket
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    148
    Precios de ventas
    €287K - €301K
    ▲ 21.7% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Front Hotel and Apartments
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €358K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2007
    Estado de terminación
    Completado
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    The Forest Patong - Paradise
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