Departamento de 1 Habitación en venta en Atmoz Chaengwattana

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Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1749532
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
jun 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Atmoz Chaengwattana

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Kluea, Nonthaburi y se completó en jun 2020. Puede comprar este departamento desde €79,300 (€2,270/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €334 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 1, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €2,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1749532

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€79,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Precio del alquiler
€334/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Atmoz Chaengwattana
Construcción: Completado (jun 2020)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 626
Área del proyecto: 6,400 m²
Ubicación: Khlong Kluea, Nonthaburi
Detalles del proyecto Atmoz Chaengwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Atmoz Chaengwattana

En venta 6 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Atmoz Chaengwattana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €48 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Atmoz Chaengwattana, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a Atmoz Chaengwattana y está a 5.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Atmoz Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Khlong Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Atmoz Chaengwattana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grene Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€45.2K - €123K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€219 - €493
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1231
Precios de ventas
€44.8K - €118K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€178 - €466
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Loft Chaeng Wattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€52K - €115K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€192 - €493
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NUE Noble Chaengwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
813
Precios de ventas
€67.1K - €109K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€246 - €466
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Resta Resort Condominium
Ubicación
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€37K - €87.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Hills Chaengwattana
Ubicación
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€1.37M - €1.81M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yingruay Niwet
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€216K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mueang Thong Niwet 1
Ubicación
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€183K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
921
Precios de ventas
€67.8K - €154K
Alquileres mensuales
€274 - €329
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Pongpet
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
239
Precios de ventas
€24.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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