Departamento de 1 Habitación en venta en Atmoz Ladphrao 15

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Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1903702
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
25.50 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Atmoz Ladphrao 15

Esta propiedad es un departamento de 25.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chomphon, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €63,000 (€2,470/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado jul 29, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 25.50 m²
Precio por m² €2,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1903702

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€63,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Atmoz Ladphrao 15 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Atmoz Ladphrao 15
Construcción: Completado (ene 2020)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 570
Área del proyecto: 6,460 m²
Sitio Phahon Yothin MRT - 1.1 Km
Ubicación: Chomphon, Bangkok
Detalles del proyecto Atmoz Ladphrao 15

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Mini Theater Mini Theater
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Atmoz Ladphrao 15

En venta 10 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Atmoz Ladphrao 15 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Atmoz Ladphrao 15, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phahon Yothin MRT es la Estación MRT más cercana a Atmoz Ladphrao 15 y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Atmoz Ladphrao 15 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chomphon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Atmoz Ladphrao 15

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Tree Ladprao 15
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€51.3K - €54.3K
Alquileres mensuales
€231
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Origin Ladprao 15
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€85.6K - €136K
Alquileres mensuales
€353 - €456
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Ratchada 32
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€51.3K - €83.9K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€326
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Formosa Ladprao 7
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€81.5K - €189K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €761
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Kepler Ladprao 1
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€78K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Line Vibe
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€104K - €305K
Alquileres mensuales
€462 - €978
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Elegant Ladprao 1
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€88.3K - €149K
Alquileres mensuales
€353 - €1.22K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Zest Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95.1K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€215 - €421
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Ladprao 15
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€82.5K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €516
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Issara Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
561
Precios de ventas
€81.5K - €3.53M
▼ -11.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€323 - €1.9K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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