Departamento de 1 Habitación en venta en B Loft Sukhumvit 109

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U156039
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
mar 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en B Loft Sukhumvit 109

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en mar 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €57,500 (€1,920/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €1,920
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U156039

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€57,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en B Loft Sukhumvit 109 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: B Loft Sukhumvit 109
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2016)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 171
Área del proyecto: N/A
Sitio Samrong BTS - 1.2 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto B Loft Sukhumvit 109

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en B Loft Sukhumvit 109

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En B Loft Sukhumvit 109, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a B Loft Sukhumvit 109 y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at B Loft Sukhumvit 109 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Fantasia Villa 3
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€761K
Alquileres mensuales
€1.9K - €2.72K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€34K - €48.9K
Alquileres mensuales
€190 - €353
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarin Wiz Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€266K
Alquileres mensuales
€788 - €1.63K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€37.8K - €130K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€326
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kensington Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€37.8K - €96.6K
Alquileres mensuales
€475
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pause ID
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€51.6K - €59.8K
Alquileres mensuales
€204 - €217
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Attitude Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€58.4K - €77.4K
Alquileres mensuales
€272 - €408
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sense of London
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€32.6K - €88.3K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kith Plus Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€29.9K - €48.6K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€160 - €326
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lesto Condo Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
785
Precios de ventas
€38K - €64.4K
Alquileres mensuales
€193 - €245
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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