Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Siriyenakat

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Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Referencia: U1377996
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2025
1 Habitación
1 Baño
55 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2004 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Siriyenakat

Esta propiedad es un departamento de 55 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 2004. Puede comprar este departamento desde €200,000 (€3,650/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €807 al mes.

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado feb 20, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 55 m²
Precio por m² €3,650
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€107/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1377996

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€200,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€107/mes
Precio del alquiler
€807/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Siriyenakat
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2004)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 169
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Toei MRT - 1 Km
Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Siriyenakat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Siriyenakat

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Siriyenakat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €107 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Siriyenakat y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siriyenakat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Mahamek

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sathorn Plus On The Pond
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€139K - €209K
Alquileres mensuales
€501 - €835
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Plus - By The Garden
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€173K - €209K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€696 - €835
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Yenakard
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€119K - €125K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.81K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€155K - €975K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€780 - €1.53K
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Ville
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€292K - €738K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€835 - €1.67K
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anina Villa
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.87M - €2.37M
Alquileres mensuales
€5.57K - €12.5K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Pixel Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€63.8K - €156K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€306 - €780
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yenakart Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
€1.67K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lux-Sathon
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.03M - €3.04M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€4.18K - €5.01K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Place
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€298K
Alquileres mensuales
€696 - €1.67K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
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