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    Departamento de 1 Habitación en venta en Baan View Viman
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €98,800
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Baan View Viman

    (3 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1891577
    7% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    51 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    may 2014 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €98,800
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en Baan View Viman

    Esta propiedad es un departamento de 51 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €98,800 (€1,940/m²).

    Generales

    Fecha del listado jul 8, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación 1
    Tamaño 51 m²
    Precio por m² €1,940
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €71/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1891577

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €98,800
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €71/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Baan View Viman y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan View Viman
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (may 2014)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 106
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Khao Takiab Beach - 0.4 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto Baan View Viman

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Baan View Viman

    En venta 16 En alquiler 4
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Baan View Viman
    €78,000€97,500
    €1,960/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
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    €139,000
    €2,180/m²
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    €2,620/m²
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
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    €2,730/m²
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    €69,300
    €1,740/m²
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    €80,700€89,100
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    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Piscina
    Updated hace 2 semanas
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
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    Viviendas disponibles en Baan View Viman
    €76,600
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
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    €72,400
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    Camas 1 Camas
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Baan View Viman
    €98,800
    €1,940/m²
    Camas 1 Camas
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Baan View Viman
    €265,000
    €3,350/m²
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    Tamaño 79 m² Tamaño
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    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Campo de Golf
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    €95,200€121,000
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Baan View Viman
    €75,200
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    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Cuota Thai Sin amueblar Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en Baan View Viman
    €249,000
    €3,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 79 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan View Viman a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €71 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Baan View Viman, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a Baan View Viman y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan View Viman you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €278
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €1,390
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio Sansiri bien mantenido en Hua Hin
    Verified Visitor, hace 4 años
    Condominio Sansiri bien mantenido en Hua Hin con los diseños normales en una buena ubicación en Khao Takiab cerca de la playa
    Bonito proyecto cerca del mar.
    Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 4 años
    El proyecto está al final de Khao Takiab. A menos de 5 minutos a pie de la playa, junto al campo de golf, hermoso jardín central de pinos, gran piscina, pocas unidades, no hay mucha gente dentro de la habitación, hermoso diseño, distribución perfecta, techos altos. Da una sensación de alivio, no incómoda.
    Our holiday in Huahin
    Jorge Laroque, France, hace 6 años
    My wife and I stayed here for 5 days. The location is excellent because you can walk to Khao Takiab Beach in 5 minutes. We both love it so much. The condo is pretty peaceful and private, but it looks aged from the outside. The bedrooms are in perfect size and fully furnished. Unfortunately, the stove was broken so that we couldn't cook. The facilities include a pool, a gym, and a garden, so relaxing. We usually went swimming. The price is acceptable, but we had to complain to the staff as they were not as helpful as they should be.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan View Viman

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Autumn Condominium
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    192
    Precios de ventas
    €80.5K - €237K
    ▼ -11.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Breeze Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    152
    Precios de ventas
    €78K - €418K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €2.09K
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Sanctuary Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €100K - €446K
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €696 - €1.67K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Pine Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €83.5K - €443K
    ▼ -3.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557 - €2.37K
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SaSa HuaHin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    248
    Precios de ventas
    €126K - €747K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Blue Wave
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €97.5K - €376K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Peang Ploen
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    352
    Precios de ventas
    €47.1K - €156K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €251 - €975
    Año de construcción
    oct 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jamjuree Condo
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €69.6K - €258K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €780 - €1.11K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seacraze
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €61.3K - €174K
    ▼ -6.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334 - €1.5K
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sasara Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €181K - €1.33M
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €752
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Baan View Viman
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    Autumn Condominium
    The Breeze Hua Hin
    The Sanctuary Hua Hin
    The Pine Hua Hin
    SaSa HuaHin
    Blue Wave
    Baan Peang Ploen
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