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    Departamento de 1 Habitación en venta en Babylon Sky Garden
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €154,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Babylon Sky Garden

    (2 Reseña)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1973407
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
    Ya alquilado hasta oct 31, 2025
    1 Habitación
    1 Baño
    57.40 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    sep 2018 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €154,000
    12

    Departamento de 1 Habitación en venta en Babylon Sky Garden

    Esta propiedad es un departamento de 57.40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en sep 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €154,000 (€2,690/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado nov 25, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 57.40 m²
    Precio por m² €2,690
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Arrendamiento
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Babylon Sky Garden
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €145/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1973407

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €154,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €145/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    3 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Babylon Sky Garden
    Promotora: Billfishing Phuket Co., Ltd.
    Construcción: Completado (sep 2018)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 41
    Área del proyecto: 1,875 m²
    Sitio Rawai Beach - 0.8 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Babylon Sky Garden

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Babylon Sky Garden

    • Todo
    • Ocio
    8
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Babylon Sky Garden

    En venta 4 En alquiler 10
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Babylon Sky Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €145 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Babylon Sky Garden, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Babylon Sky Garden ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
    Rawai Beach es la Playa más cercana a Babylon Sky Garden y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Babylon Sky Garden you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €8,430
    1era Cuota
    Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)
    95%
    2da Cuota
    After 3 months & transfer of ownership
    5%

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un gran tiempo aquí!
    Vickie Nguyen, United States, hace 4 años
    Tenemos un tiempo especial aquí. Vivimos en este proyecto durante aproximadamente 2 semanas. Fue el momento más memorable. Hay un nuevo proyecto y una habitación espaciosa. En el interior hay un completo equipamiento como microondas, vitrocerámica y campana. También un servicio gratuito de Wi-Fi, el internet aquí es rápido. Desde nuestra habitación podemos ver la vista al mar, y muchas veces pasamos las tardes viendo la puesta de sol en la azotea. Dispone de piscina, bar y servicio de jardinería. La puesta de sol es impresionante y estamos muy impresionados con el servicio del personal. Son útiles, y la ubicación del proyecto también es excelente. Cerca de la playa de Rawai a poca distancia. Y el vecindario del proyecto está rodeado de restaurantes comunitarios y tiendas de conveniencia también, muy impresionado.
    Apto para inversión
    Emilly Lee, Singapur, hace 5 años
    El condominio en un área comunitaria. Sala limpia bien dividida en proporciones y decorada con muebles finos. Hay un pequeño rincón de cocina adecuado para cocinar comidas fáciles y también hay una mesa de comedor para 2 personas. La unidad de condominio en el piso superior y la piscina en la azotea ofrece una vista lejana del mar. También hay un programa de alquiler adecuado para la inversión. La desventaja de este proyecto es que se encuentra en un camino comunitario con muchas casas locales con perros y, a veces, cuando pasas, ¡salen y te persiguen!
    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Babylon Sky Garden

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    KA Villa Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €444K - €534K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.09K - €3.93K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Monetaria Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €531K - €911K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Lay Pearl
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €721K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rawai Condotel
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €26.7K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunset Garden Phase 5
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €604K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mystic Garden 2 & 3
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €618K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Babylon Sky Garden 2
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €95.2K - €554K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    La Belle De Rawai Residence
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €98.3K - €502K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bliss Hideaway
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €534K - €632K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Aqua Villas Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €744K - €758K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    KA Villa Rawai
    Monetaria Villas
    Lay Pearl
    Rawai Condotel
    Sunset Garden Phase 5
    Mystic Garden 2 & 3
    Babylon Sky Garden 2
    La Belle De Rawai Residence
    Bliss Hideaway
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