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    Departamento de 1 Habitación en venta en Blocs 77
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €128,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Blocs 77

    (1 Reseña)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1367478
    8% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    40 m² Superficie de la vivienda
    27 Planta
    dic 2011 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €128,000
    4

    Departamento de 1 Habitación en venta en Blocs 77

    Esta propiedad es un departamento de 40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar este departamento desde €128,000 (€3,200/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €813 al mes.

    Generales

    Fecha del listado ene 12, 2023
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 27
    Habitación 1
    Tamaño 40 m²
    Precio por m² €3,200
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    N/A
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1367478

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €128,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Precio del alquiler
    €813/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Blocs 77
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2011)
    Plantas: 28
    Tower: 1
    Viviendas: 467
    Área del proyecto: 5,203 m²
    Sitio On Nut BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Blocs 77

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Blocs 77

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    6
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Gimnasio Comunitario
      5.

    Viviendas disponibles en Blocs 77

    En venta 14 En alquiler 27
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €163,000
    €2,660/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €81,000
    €2,700/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €106,000
    €2,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €149,000
    €3,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €108,000
    €2,710/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €106,000
    €2,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €111,000
    €2,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €114,000
    €2,860/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €128,000
    €3,200/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €107,000€122,000
    €2,740/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €110,000
    €2,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.25 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €114,000
    €2,840/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €85,400
    €2,710/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.50 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Blocs 77
    €127,000
    €2,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (14)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Blocs 77 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Blocs 77 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Blocs 77 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio sólido con ubicación interesante
    Verified Current Resident, hace 11 meses
    El condominio tiene un mejor acabado que los proyectos BASE vecinos, pero también pertenece a la Comunidad T77 de Sansiri. Puedes caminar directamente al centro comercial Habito a través de una entrada independiente en la parte trasera. El lado de la calle puede ser ruidoso, pero el lado del canal es tranquilo y tiene una magnífica vista de la ciudad. On Nut Freshmarket y Big C hacen que comprar comestibles sea conveniente. También puede acceder directamente a la autopista ahora que el puente Sansiri se ha abierto al tráfico. El BTS está a 7 minutos a pie, aunque por una zona concurrida. La administración de instalaciones funciona a través de la aplicación Sansiri, se le notificará cuando haya recibido paquetes, etc. En general, es una buena relación calidad-precio.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Blocs 77

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Base Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    1232
    Precios de ventas
    €71.8K - €219K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €298 - €704
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    KnightsBridge Prime On Nut
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    600
    Precios de ventas
    €86.7K - €458K
    ▼ -4.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €325 - €1.3K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight at Onnut Station
    Ubicación
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    773
    Precios de ventas
    €62.3K - €144K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €298 - €677
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Artemis Sukhumvit 77
    Ubicación
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    673
    Precios de ventas
    €69.1K - €130K
    ▼ -14.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €325 - €1.3K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    711
    Precios de ventas
    €70.4K - €195K
    ▼ -25.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €325 - €759
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 79
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    343
    Precios de ventas
    €85.4K - €163K
    ▼ -34.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €325 - €677
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Ubicación
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    339
    Precios de ventas
    €140K - €1.49M
    ▼ -0.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €488 - €1.57K
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Square Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €691K - €696K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.9K - €2.3K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    504
    Precios de ventas
    €73.2K - €122K
    ▼ -12.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €325 - €813
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    485
    Precios de ventas
    €81.3K - €244K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €271 - €813
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
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    The Base Sukhumvit 77
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    The Base Park West Sukhumvit 77
    The Room Sukhumvit 79
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Garden Square Sukhumvit 77
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Diamond Sukhumvit
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