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    Departamento de 1 Habitación en venta en Blue Phahonyothin 35
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €81,900 €86,800
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Blue Phahonyothin 35

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    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U1700616
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    24.32 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    oct 2023 Completado
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    Precio de venta
    €81,900
    €86,800
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en Blue Phahonyothin 35

    Esta propiedad es un departamento de 24.32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Yao, Bangkok y se completó en oct 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €81,900 (€3,370/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 4, 2023
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 24.32 m²
    Precio por m² €3,370
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 1BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €37/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1700616

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €81,900
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €37/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Blue Phahonyothin 35 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Blue Phahonyothin 35
    Promotora: Grand Unity Development
    Construcción: Completado (oct 2023)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 322
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Phahonyothin 24 BTS - 1.2 Km
    Ubicación: Lat Yao, Bangkok
    Detalles del proyecto Blue Phahonyothin 35

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Blue Phahonyothin 35

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Yoga Area
      2.
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Vestíbulo con recepción
      1.

    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35

    En venta 17 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €79,100€91,200
    €3,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.21 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €80,000
    €3,300/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.21 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €82,700€120,000
    €3,370/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.54 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €81,900€86,800
    €3,370/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.32 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €82,700€131,000
    €3,420/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.21 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €87,400€89,800
    €3,140/m²
    Camas 1 Camas
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    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €83,500€94,500
    €3,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.88 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €91,200
    €3,290/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.69 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €93,700€130,000
    €3,390/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.66 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €93,700€118,000
    €3,370/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.83 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €118,000
    €3,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.02 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €95,000€118,000
    €3,430/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.69 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €113,000
    €3,420/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.88 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €118,000
    €3,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.84 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €120,000
    €3,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.89 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €120,000
    €3,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.82 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Blue Phahonyothin 35
    €131,000
    €3,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37.52 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €137
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Blue Phahonyothin 35 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Blue Phahonyothin 35, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phahonyothin 24 BTS es la Estación BTS más cercana a Blue Phahonyothin 35 y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Blue Phahonyothin 35 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €137
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Lat Yao

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Blue Phahonyothin 35

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Vantage Ratchavipa
    Ubicación
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    332
    Precios de ventas
    €73.4K - €118K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €312 - €652
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Park Ratchayothin
    Ubicación
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    804
    Precios de ventas
    €62.5K - €152K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €598
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tawanna Residence 2
    Ubicación
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    248
    Precios de ventas
    €19.6K - €34K
    Alquileres mensuales
    €190
    Año de construcción
    dic 1986
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Muang Monte-Carlo
    Ubicación
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    261
    Precios de ventas
    €174K - €187K
    Alquileres mensuales
    €679 - €951
    Año de construcción
    abr 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wind Ratchayothin
    Ubicación
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    390
    Precios de ventas
    €95.1K - €277K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €1.22K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight Ratchavibha
    Ubicación
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    875
    Precios de ventas
    €64.9K - €174K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €245 - €550
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sarin Place
    Ubicación
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    285
    Precios de ventas
    €196K - €285K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.28K
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lyss Ratchayothin
    Ubicación
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €122K - €175K
    Alquileres mensuales
    €704
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Feliz Vibhavadi 30
    Ubicación
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €59.8K - €108K
    ▲ 1.5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Ubicación
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €54.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
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