Departamento de 1 Habitación en venta en Centric Sea

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1967027
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 1, 2025
1 Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
28 Planta
sep 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Centric Sea

Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en sep 2015. Puede comprar este departamento desde €81,300 (€2,800/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €379 al mes.

Generales

Fecha del listado nov 11, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 28
Habitación 1
Tamaño 29 m²
Precio por m² €2,800
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1967027

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€81,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Precio del alquiler
€379/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Centric Sea
Construcción: Completado (sep 2015)
Plantas: 44
Tower: 3
Viviendas: 999
Área del proyecto: 9,911 m²
Sitio Central Pattaya Beach - 0.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Centric Sea

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Centric Sea

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Compañía de gestión del área común
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Lounge
    Rooftop

Viviendas disponibles en Centric Sea

En venta 61 En alquiler 48
Updated hace 1 día
Viviendas disponibles en Centric Sea
€81,300
€2,800/m²
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Camas 2 Camas
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Montaña
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€75,900
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Centric Sea
€70,400
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 15 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en Centric Sea
€89,400
€2,790/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Centric Sea
€214,000
€3,190/m²
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Empresa Completamente Amueblado Vista del Mar
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€77,200
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Camas 1 Camas
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Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Centric Sea
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Bañera 1 Bañera
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Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Centric Sea a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Centric Sea, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Central Pattaya Beach es la Playa más cercana a Centric Sea y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Sea you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Excelente diseño, habitación con vista al mar y al lado de la carretera principal.
Elise Tan, Malasia, hace 6 años
Un condominio de vacaciones en el centro de Pattaya, junto a la carretera principal. Aunque la playa no está cerrada al proyecto, se puede caminar a 500 metros. El barrio del proyecto cuenta con completas instalaciones. En las cercanías, puedes caminar hasta 7-11 y la vida nocturna. El proyecto está bien diseñado y moderno. El edificio A tiene 44 pisos de altura, por lo que es bueno despertarse cada mañana para admirar la vista al mar de la habitación. La habitación es una unidad de 1 dormitorio con 1 baño; Se entrega con muebles completos, línea blanca y aire acondicionado tipo pared. Los muebles son de alta calidad a un precio razonable. La decoración enfatiza en un esquema de color azul-blanco. El área común incluye una piscina de borde infinito con una impresionante vista al mar y un gimnasio. Este es un lugar maravilloso en Pattaya; ¡Puedes disfrutar de tu estadía aquí seguro!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Centric Sea

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nova Atrium Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€162K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€447 - €813
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Northshore Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€230K - €9.48M
▲ 11.3% Caro
Alquileres mensuales
€948 - €1.9K
Año de construcción
abr 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Tower
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PKCP Tower
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
230
Precios de ventas
€65K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Euro Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€94.8K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €813
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 6
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1032
Precios de ventas
€100K - €488K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€488 - €2.17K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sixty Six Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€98.9K
Alquileres mensuales
€549
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amber Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€337K
Alquileres mensuales
€879 - €1.18K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Apus
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€59.6K - €325K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€325 - €2.14K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Chezz Metro Life Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€62K - €111K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€325 - €542
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
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