Departamento de 1 Habitación en venta en Chateau In Town Ratchada 20

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1695340
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Chateau In Town Ratchada 20

Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €73,100 (€2,290/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 27, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 32 m²
Precio por m² €2,290
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1695340

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€73,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Chateau In Town Ratchada 20 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chateau In Town Ratchada 20
Promotora: CMC Group
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 79
Área del proyecto: N/A
Sitio Sutthisan MRT - 0.3 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto Chateau In Town Ratchada 20

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Chateau In Town Ratchada 20

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Chateau In Town Ratchada 20 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Chateau In Town Ratchada 20, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a Chateau In Town Ratchada 20 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chateau In Town Ratchada 20 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€71.9K - €109K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Ratchada - Suthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
520
Precios de ventas
€76.6K - €158K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€301 - €465
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Ratchada
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
456
Precios de ventas
€54.4K - €132K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€233 - €410
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Ratchada-Suthisan
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€80.7K - €101K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€356 - €711
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Room Ratchada-Suthisan
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€60.2K - €107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchadakarn
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€506K - €657K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.01K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Rich Ratchada-Sutthisarn
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Place
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€35.3K - €101K
Alquileres mensuales
€397 - €2.38K
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
L SCAPE Ratchada 20
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€487K - €536K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ratchada - Sutthisan
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€82.1K - €174K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€356 - €492
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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