Departamento de 1 Habitación en venta en Chewathai Residence Bang Pho

(1 Reseña)
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
Referencia: U1991011
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
45.85 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Chewathai Residence Bang Pho

Esta propiedad es un departamento de 45.85 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Sue, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €160,000 (€3,490/m²).

Características

Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 25, 2024
Updated hace 23 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitación 1
Tamaño 45.85 m²
Precio por m² €3,490
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Chewathai Residence Bang Pho
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€64/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1991011

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€160,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€64/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Chewathai Residence Bang Pho y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chewathai Residence Bang Pho
Promotora: Chewathai
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 24
Tower: 1
Viviendas: 172
Área del proyecto: 2,377 m²
Sitio Bang Pho MRT - 0.2 Km
Ubicación: Bang Sue, Bangkok
Detalles del proyecto Chewathai Residence Bang Pho

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Instalaciones populares en Chewathai Residence Bang Pho

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    23.
  • Gimnasio Comunitario
    24.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo

Viviendas disponibles en Chewathai Residence Bang Pho

En venta 5 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Chewathai Residence Bang Pho a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €64 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Chewathai Residence Bang Pho, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Pho MRT es la Estación MRT más cercana a Chewathai Residence Bang Pho y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chewathai Residence Bang Pho you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A beautiful condominium with a very peaceful atmosphere
Boonchai Sealee, Tailandia, hace 4 años
I bought this condo to live by myself. It's a 1 bedroom, 1 bathroom room. I would say that the interior is decorated with modern furnishings. It's a built-in room. Most importantly, the view of my room is stunning since it overlooks the view of the Chao Phraya River, which is so amazing. I think it's the highlight of this condo. Plus, it is only 200 meters away from Bang Pho MRT, which saves a lot of time to travel, especially for me, who travels by MRT regularly. Besides being located in a great location, there are also a variety of facilities like a 5-star hotel, which place facilities on the rooftop, such as a swimming pool, fitness center, garden, and lounge. Honestly, swimming to see the view of the city in the evening is very satisfying. For me, this place meets the needs of people of working age, very worthwhile!
Bangkok
Bang Sue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chewathai Residence Bang Pho

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Modiz Collection Bangpho
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€107K - €334K
Alquileres mensuales
€702
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Bangpo
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€108K - €250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Bangpho Station
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
709
Precios de ventas
€57.6K - €154K
Alquileres mensuales
€281 - €702
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
333 Riverside
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
950
Precios de ventas
€153K - €1.01M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€562 - €2.53K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Interchange
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1724
Precios de ventas
€56.2K - €177K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€225 - €646
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
773
Precios de ventas
€69.9K - €228K
▼ -5.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€351 - €843
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Privata
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
392
Precios de ventas
€61.8K - €63.8K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter One Shine Bangpo
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
607
Precios de ventas
€55.9K - €161K
Alquileres mensuales
€239 - €646
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€60.9K - €81.4K
Alquileres mensuales
€281
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter One Flow Bangpo
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€51.7K - €225K
Alquileres mensuales
€309 - €843
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
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