Departamento de 1 Habitación en venta en City Garden Pratumnak

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1794920
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
32.40 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
nov 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en City Garden Pratumnak

Esta propiedad es un departamento de 32.40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,700 (€2,710/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 9, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 32.40 m²
Precio por m² €2,710
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1794920

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en City Garden Pratumnak y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: City Garden Pratumnak
Promotora: Global Top Group
Construcción: Completado (nov 2015)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 157
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Cozy Beach - 0.8 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto City Garden Pratumnak

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en City Garden Pratumnak

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak

En venta 13 En alquiler 1
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Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
€52,900€69,600
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Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
€87,700
€2,710/m²
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Bañera 1 Bañera
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Cuota Extranjera Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
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Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
€69,100
€2,140/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32.30 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
€87,700
€2,710/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32.40 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en City Garden Pratumnak
€69,600
€2,590/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 26.85 Tamaño
Planta 5 Planta
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€90,500
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€2,490/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 59.37 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Piscina
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
30%
1era Cuota
4 Quarterly Payments
60%
2da Cuota
En la entrega
20%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en City Garden Pratumnak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En City Garden Pratumnak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Cozy Beach es la Playa más cercana a City Garden Pratumnak y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Garden Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
30%
1era Cuota
4 Quarterly Payments
60%
2da Cuota
En la entrega
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Totalmente equipado, no muy lejos de la playa.
Magali Kuchera, Germany, hace 5 años
Mi esposo y yo estamos muy contentos de quedarnos en City Garden Pratumnak. No estamos decepcionados. El personal fue muy amable y servicial. Hay una amplia gama completa de instalaciones del proyecto para disfrutar, incluida una gran piscina, ¡muy cómoda! También está cerca de la playa, que por la noche la vista es impresionante. Además, es cómodo y accesible en todas partes. Mi esposo y yo alquilamos un condominio de 1 habitación con un interior elegante, sencillo y elegante. ¡Me encanta! Las habitaciones aquí cuentan con una cocina totalmente equipada, armarios y baños de muy alta calidad. City Garden Pratumnak tiene una ubicación central y está cerca del hospital de Pattaya y de los grandes almacenes, lo cual es muy conveniente. No se preocupe en absoluto, hace que las vacaciones valgan la pena. Mi esposo y yo apreciamos todo y volveremos a usar el servicio nuevamente.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de City Garden Pratumnak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Jewel Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€111K - €209K
▲ 3.6% Caro
Alquileres mensuales
€446 - €1.25K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence II
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€354K - €390K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€128K - €164K
Alquileres mensuales
€613
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence 4
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€97.5K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€835
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Point Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€145K - €209K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €557
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€87.7K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€557
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cliff Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
426
Precios de ventas
€55.7K - €265K
▲ 5.1% Caro
Alquileres mensuales
€334 - €835
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Garden 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€53.8K - €106K
▼ -21.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Garden 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€68.6K - €334K
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Peak Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€83.5K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
dic 1986
Estado de terminación
Completado
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