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    Departamento de 1 Habitación en venta en D25 Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €142,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en D25 Thonglor

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1058092
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    51 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €142,000
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en D25 Thonglor

    Esta propiedad es un departamento de 51 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €142,000 (€2,780/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 10, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 51 m²
    Precio por m² €2,780
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €78/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1058092

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €142,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €78/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en D25 Thonglor y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: D25 Thonglor
    Promotora: D'Well Group
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 98
    Área del proyecto: 1,504 m²
    Sitio Thong Lo BTS - 1.7 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto D25 Thonglor

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en D25 Thonglor

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      2.
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en D25 Thonglor

    En venta 8 En alquiler 10
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en D25 Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €78 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a D25 Thonglor y está a 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D25 Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio de estilo japonés con instalaciones completas
    Mackky L., Tailandia, hace 6 años
    Este condominio es adecuado para alquiler a largo plazo porque es el propietario del proyecto diseñado explícitamente para los japoneses. El exterior y el interior están inspirados en las artes japonesas. La habitación es amplia. Lo más importante es que el baño viene con una bañera, que los clientes japoneses piden todo el tiempo. El área común tiene muchas instalaciones, como una piscina, un jardín y un campo de golf. El condominio está en Soi Thonglor 25 o Sukhumvit 55, que es un barrio rico. Desafortunadamente, el condominio está bastante lejos de la estación BTS, a 2 km de distancia a pie, pero hay muchas opciones de transporte. Además, no está lejos del muelle de Thonglor. Muchos japoneses viven en esta zona. Es por eso que puedes encontrar restaurantes japoneses y residentes japoneses fácilmente. ¡Qué condominio tan interesante!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de D25 Thonglor

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Chan
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €183K - €393K
    ▼ -22.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €464 - €1.55K
    Año de construcción
    dic 1987
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Icon I
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €534K
    Alquileres mensuales
    €2.11K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Icon II
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €843K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    W 8 Thonglor 25
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €281K - €759K
    Alquileres mensuales
    €1.66K - €2.39K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sage Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €1.55M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    AESTIQ Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    203
    Precios de ventas
    €318K - €2.67M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ivy Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    447
    Precios de ventas
    €141K - €450K
    ▼ -5.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €422 - €4.22K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Art @Thonglor 25
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    102
    Precios de ventas
    €110K - €355K
    ▲ 0.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €562 - €2.11K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Height
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €365K - €1.38M
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €8.43K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nivati Thonglor 23
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €580K - €1.32M
    ▼ -6.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.83K - €6.75K
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Chan
    Icon I
    Icon II
    W 8 Thonglor 25
    Sage Thonglor
    AESTIQ Thonglor
    Ivy Thonglor
    Art @Thonglor 25
    The Height
    Nivati Thonglor 23
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