Departamento de 1 Habitación en venta en D25 Thonglor

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1699554
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
40 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en D25 Thonglor

Esta propiedad es un departamento de 40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €142,000 (€3,560/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado dic 1, 2023
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 40 m²
Precio por m² €3,560
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1699554

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€142,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en D25 Thonglor y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: D25 Thonglor
Promotora: D'Well Group
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 98
Área del proyecto: 1,504 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto D25 Thonglor

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en D25 Thonglor

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en D25 Thonglor

En venta 8 En alquiler 9
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Ver todo (8)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en D25 Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €60 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a D25 Thonglor y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D25 Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio de estilo japonés con instalaciones completas
Mackky L., Tailandia, hace 6 años
Este condominio es adecuado para alquiler a largo plazo porque es el propietario del proyecto diseñado explícitamente para los japoneses. El exterior y el interior están inspirados en las artes japonesas. La habitación es amplia. Lo más importante es que el baño viene con una bañera, que los clientes japoneses piden todo el tiempo. El área común tiene muchas instalaciones, como una piscina, un jardín y un campo de golf. El condominio está en Soi Thonglor 25 o Sukhumvit 55, que es un barrio rico. Desafortunadamente, el condominio está bastante lejos de la estación BTS, a 2 km de distancia a pie, pero hay muchas opciones de transporte. Además, no está lejos del muelle de Thonglor. Muchos japoneses viven en esta zona. Es por eso que puedes encontrar restaurantes japoneses y residentes japoneses fácilmente. ¡Qué condominio tan interesante!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de D25 Thonglor

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Chan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€177K - €382K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€450 - €1.5K
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon I
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€518K
Alquileres mensuales
€2.05K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon II
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€818K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
W 8 Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€273K - €736K
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.32K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.5M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AESTIQ Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€309K - €1.86M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
447
Precios de ventas
€136K - €436K
▼ -5.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€409 - €4.09K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Art @Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€107K - €346K
▲ 0.5% Caro
Alquileres mensuales
€548 - €2.05K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Height
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€355K - €1.34M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €8.18K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nivati Thonglor 23
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€563K - €1.28M
▼ -6.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.46K - €6.55K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
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