Departamento de 1 Habitación en venta en Emerald Residence Ratchada

(1 Reseña)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U668576
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29.31 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Emerald Residence Ratchada

Esta propiedad es un departamento de 29.31 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €73,000 (€2,490/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 5, 2021
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 29.31 m²
Precio por m² €2,490
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U668576

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€73,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Emerald Residence Ratchada y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Emerald Residence Ratchada
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2012)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 635
Área del proyecto: 7,560 m²
Sitio Huai Khwang MRT - 0.5 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto Emerald Residence Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada

En venta 15 En alquiler 13
Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
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€2,260/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 5 Planta
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Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
€73,000
€2,280/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Completamente Amueblado
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
€114,000
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Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
€72,700
€2,270/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
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Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
€67,100
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Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
€73,000€75,800
€2,490/m²
Excelente precio
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Cuota Thai Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 3 Planta
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Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
€115,000
€2,260/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Emerald Residence Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Emerald Residence Ratchada y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Emerald Residence Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio tranquilo cerca de la carretera principal y la estación de MRT
Daniel H., New Zealand, hace 6 años
Este condominio está cerca de Ratchadaphisek Road, la estación MRT de Huai Khwang y todas las comodidades, incluidos mercados, centros comerciales, hospitales, instituciones educativas, etc. El proyecto está bien diseñado para la privacidad. El interior de mi habitación está decorado con buen gusto y perfectamente proporcionado. Se utilizaron hermosos muebles y materiales de alta calidad en el diseño. En cuanto al área común, hay un espacio de jardín en todo el proyecto, una piscina y un gimnasio. Sin embargo, creo que las áreas comunes son bastante pequeñas en comparación con otros proyectos de condominios, adecuadas para aquellos menos preocupados por usar las áreas comunes y prefieren una ubicación más conveniente.
Bangkok
Din Daeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Emerald Residence Ratchada

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€53.4K - €232K
Alquileres mensuales
€337 - €983
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
436
Precios de ventas
€84.2K - €191K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€281 - €407
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Muse Ratchada 7
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€79.2K - €170K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€70.2K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€78.1K - €197K
Alquileres mensuales
€337 - €477
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Ratchada Cool House
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klos Ratchada 7
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€98.7K - €142K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chateau in Town Ratchada 10
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€85.3K - €112K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srivara Mansion 2
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
€702 - €1.4K
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€135K - €154K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€393 - €927
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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