Departamento de 1 Habitación en venta en Episode Phaholyothin - Sapanmai

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Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1153630
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Episode Phaholyothin - Sapanmai

Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Anusawari, Bangkok y se completó en ene 2017. Puede comprar este departamento desde €70,900 (€2,450/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €274 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 20, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 29 m²
Precio por m² €2,450
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1153630

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€70,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Precio del alquiler
€274/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Episode Phaholyothin - Sapanmai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2017)
Plantas: 14
Tower: N/A
Viviendas: 465
Área del proyecto: 3,200 m²
Ubicación: Anusawari, Bangkok
Detalles del proyecto Episode Phaholyothin - Sapanmai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Episode Phaholyothin - Sapanmai

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Episode Phaholyothin - Sapanmai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Episode Phaholyothin - Sapanmai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a Episode Phaholyothin - Sapanmai y está a 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Episode Phaholyothin - Sapanmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Anusawari

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Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€50.8K - €75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Saphanmai
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
820
Precios de ventas
€74.7K - €163K
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €761
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
536
Precios de ventas
€62.5K - €171K
Alquileres mensuales
€340 - €625
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Knightsbridge Sky City
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€69.3K - €250K
Alquileres mensuales
€326 - €815
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Kith BTS Saphanmai
Ubicación
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€32.6K - €60.9K
Alquileres mensuales
€340
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
COZI BTS Saphanmai
Ubicación
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
656
Precios de ventas
€39.9K - €71.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
So Origin Phahol 69 Station
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
520
Precios de ventas
€91.7K - €149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suk Sombun Village
Ubicación
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€94.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brown Condo Phahol-Sapan Mai
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€97.5K
Alquileres mensuales
€435
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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