Departamento de 1 Habitación en venta en H Sukhumvit 43

(6 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1688098
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
42 m² Superficie de la vivienda
27 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en H Sukhumvit 43

Esta propiedad es un departamento de 42 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €183,000 (€4,350/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 28, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 27
Habitación 1
Tamaño 42 m²
Precio por m² €4,350
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The XXXIX By Sansiri
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€53/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1688098

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€183,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€53/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en H Sukhumvit 43 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: H Sukhumvit 43
Promotora: V Property
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 32
Tower: 1
Viviendas: 276
Área del proyecto: 3,080 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto H Sukhumvit 43

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en H Sukhumvit 43

  • Gimnasio Comunitario
    32.
  • Piscina Comunitaria
    32.
  • Zona ajardinada comunitaria
    32.

Viviendas disponibles en H Sukhumvit 43

En venta 55 En alquiler 109
Updated hace 3 semanas
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en H Sukhumvit 43 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €53 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En H Sukhumvit 43, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a H Sukhumvit 43 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at H Sukhumvit 43 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio en estilo japonés
Yui Mori, Japan, hace 4 años
El condominio está situado en la ubicación perfecta del área de Sukhumvit. La habitación es enorme y cómoda. Hay una gran despensa que me permite preparar la comida para mi esposo cómodamente. Me hace sentir como si estuviera en mi casa en Japón. Los materiales son modernos y de alta calidad. Hay un sistema de seguridad de primera clase que garantiza mi seguridad cuando estoy solo en casa. Cuando me aburro, suelo nadar o disfrutar de la vista desde la azotea. La piscina es muy impresionante, puedo nadar mientras veo la vista de la ciudad de Bangkok. La ubicación del proyecto es perfecta. Está cerca de la oficina de mi esposo donde él puede caminar al trabajo todos los días y yo puedo ir al centro comercial a comprar comida fácilmente. Cuando necesito usar el Skytrain, la estación más cercana es la estación Prompong BTS, a 10 minutos a pie.
Este lugar tiene la mejor relación calidad-precio.
Dane Graden, Canada, hace 4 años
Me mudé a Tailandia porque obtuve un ascenso. Estaba buscando un condominio en el corazón de la ciudad conveniente y cerca de la oficina. Antes de mudarme, no tuve mucho tiempo para mirar la habitación, así que revisé el sitio web y encontré H Sukhumvit 43 al comparar los precios y los estándares de alojamiento. Creo que este lugar tiene la mejor relación calidad-precio. Cuando llegué a ver lo real, me gustó y decidí alquilarlo a largo plazo. Conseguí una habitación en el piso 25 con una vista de 180 grados desde el balcón. El color de la habitación es hermoso y está completamente equipado con muebles. El tamaño de la habitación es de aproximadamente 43 metros cuadrados, adecuado para 1-2 personas y está equipado con una cocina totalmente equipada. Lo que me gusta es una zona común que lo tiene todo. Me gusta ir al gimnasio, a la sauna y la piscina del cielo es bastante grande. El condominio aquí también tiene un servicio de autobús de enlace para transportar a los residentes a las áreas cercanas. Es muy cómodo y hay muchos extranjeros viviendo aquí. Si habla de viajar, este condominio está a solo 5-10 minutos a pie de Phrom Phong BTS. Solo se necesita una estación para mi lugar de trabajo para Asoke BTS. También está cerca de muchos centros comerciales como EmQuartier y Emporium, así como de muchos restaurantes y tiendas de conveniencia cercanas.
Condo in the city center with a beautiful city view
Nella Ballengee, Belgium, hace 5 años
Located just 1 kilometer from Phrom Phong BTS station, this condo is one of the new condos in the North Klongton area. It can be accessed everywhere because many paths connect all roads. Moreover, it is also close to Phrom Phong District. The surrounding project is surrounded by many small street food stalls; I like this place. It gives a sense of calm and relaxation. The receptionist is friendly, and the room is also fascinating. Interestingly, the project facilities are on the 30th floor with a great swimming pool, offering superb city views. It also has a modern gym with good equipment.
Bueno para invertir y muy rápido de alquilar
Christel Walborn, Germany, hace 5 años
Este proyecto es diferente a otros proyectos que se compran para inversión y principalmente se arriendan a extranjeros. Haga que sus invitados se sientan cómodos y los propietarios puedan alquilar fácilmente. El proyecto ha recibido mucha atención de los japoneses. Esta zona tiene muchos japoneses viviendo allí y el sistema de seguridad más avanzado. La mayoría de los residentes son parejas casadas en las que el marido tiene que ir a trabajar y la mujer vive en casa. El proyecto cuenta con un sistema de entrada-salida llamado Drop-arm, que selecciona a las personas para ingresar a la sala de ascensores. Utilice la tarjeta de acceso para acceder y entrar uno por uno (para proteger al extraño que pasa). El proyecto cuenta con una gama completa de instalaciones, piscina, jardín, gimnasio, sauna y sala de yoga. Y otro punto a destacar de este proyecto es el uso de las mejores marcas de materiales para interiores en la habitación. El suelo de la habitación utiliza buenos materiales. Curiosamente, la taza del inodoro en el baño se usa en el estilo de pared Hung. Además, el sistema de agua caliente-fría aquí es estable y se calienta muy rápidamente. El proyecto está ubicado en el centro de la ciudad. Pero al final del callejón lo hace pacífico. Conseguí una habitación y la alquilé en una semana. Si está buscando nuevas fuentes de inversión, también debe considerarlas aquí. El proyecto está ubicado en el centro de la ciudad. Pero al final del callejón lo hace pacífico. Conseguí una habitación y la alquilé en una semana. Si está buscando nuevas fuentes de inversión, también debe considerarlas aquí.
Luxuriously decorated condo to elevate the quality of living
Renee Marengo, Italy, hace 5 años
A luxury condo that will enhance the quality of life and deliver comfort for us. I am impressed with how beautiful and elegant the room is. After walking through the project's common areas and facilities, I can see how much the developer pays attention to the details. All furniture is designed to benefit the residents the most, as well as a fitness center, a swimming pool, a sky lounge, and extra services such as concierge and shuttle bus service. They all impressed me so I could easily decide to buy. For the room, I decided to decorate it myself. When I viewed the mock-up room, I'm sure they only select high-quality furniture. From my room, I can see the beautiful view of Bangkok. Although the condo is in the town center, the nearest Skytrain, Phrom Phong BTS, is almost 1 kilometer away. You can walk, but honestly, it's a bit far. because there is a swimming pool in this system at the condo, added convenience quite a lot. In this part of the room, even if I choose to decorate myself, but when looking at the sample room, I can guarantee that the furniture here is of high quality and up to standard. Also from my room, I can see the beautiful view of Bangkok. However, even though this condo is in the center of the city, the nearest sky train station (Phrom Phong BTS) is almost 1 kilometer away. So, if not in a hurry, you can walk to. But maybe a bit far.
Condominio con piscina con vista a la ciudad
Julene Hogan, Sweden, hace 6 años
El hermoso condominio está ubicado en el corazón de Sukhumvit, cerca de la estación Phrom Phong BTS, a solo 800 metros. Además, está cerca de los centros comerciales Emporium y Emquatier. Llegar al trabajo es fácil y conveniente. Además, hay una gama completa de instalaciones, que atiende y atiende a todos los residentes durante las 24 horas. Los alrededores del condominio están decorados de manera muy hermosa y moderna. Hay un tranquilo jardín verde que nos hace sentir bien cuando regresamos del trabajo. Además, hay diversos lugares cerca del condominio, pero el lugar donde los residentes pueden pasar su tiempo libre es el Parque Benjasiri. Es adecuado para relajarse y hacer ejercicio, y también está cerca de la estación Phrom Phong BTS. Lo más admirable es que hay un autobús lanzadera a los servicios todo el tiempo. Entonces, no tenemos que conducir un automóvil nosotros mismos. Por último, nos gustaría agradecerle mucho al equipo que apoya a todos los residentes, incluidos nosotros.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de H Sukhumvit 43

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Richmond Palace
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€458K - €521K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€927 - €1.83K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Residence 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€503K - €1.94M
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.69K - €5.06K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€178K - €559K
▼ -16.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
749 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.97M - €2.39M
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S47 Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€295K - €983K
Alquileres mensuales
€1.69K - €3.65K
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prommitr Villa
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€584K - €924K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K - €3.37K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via Botani
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€135K - €458K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€506 - €1.83K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Castle
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€351K - €983K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €2.53K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tristan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€379K
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.69K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citi Resort Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€421K - €618K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€843 - €1.83K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
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