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    Departamento de 1 Habitación en venta en Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €107,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Haus 23 Ratchada-Ladprao

    (1 Reseña)
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U121791
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    38.48 m² Superficie de la vivienda
    18 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €107,000
    Excelente precio Excelente precio
    12

    Departamento de 1 Habitación en venta en Haus 23 Ratchada-Ladprao

    Esta propiedad es un departamento de 38.48 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chantharakasem, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €107,000 (€2,780/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 29, 2018
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 18
    Habitación 1
    Tamaño 38.48 m²
    Precio por m² €2,780
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €42/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U121791

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €107,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €42/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Haus 23 Ratchada-Ladprao y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Promotora: Dalvey Development
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 27
    Tower: N/A
    Viviendas: 236
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Lat Phrao MRT - 0.3 Km
    Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
    Detalles del proyecto Haus 23 Ratchada-Ladprao

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Haus 23 Ratchada-Ladprao

    En venta 6 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Haus 23 Ratchada-Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €42 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a Haus 23 Ratchada-Ladprao y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Haus 23 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente lugar con todas las instalaciones
    Ben Howarth, United Kingdom, hace 6 años
    El ambiente aquí no es tan ajetreado como en otros proyectos de condominios de gran altura. Las habitaciones están lujosamente decoradas con muebles de calidad. Además, mi habitación de 2 habitaciones está ubicada en el piso 20, con vista al centro comercial Major Ratchayothin. Y lo más importante, la piscina, la sauna y el gimnasio también se encuentran en este piso. Me hace sentir como si tuviera mi propia piscina. La única desventaja es que otros residentes que vienen a nadar pueden hacer algo de ruido a veces. Sin embargo, la ubicación del proyecto se encuentra en la carretera principal y está rodeada de restaurantes, lo que facilita encontrar comida. Recomiendo el restaurante Charoen Phand en la esquina derecha. Ah, hay un 7-Eleven en la gasolinera al lado del proyecto. Además, el proyecto está cerca de Lat Phrao MRT y frente al callejón también tiene un servicio de mototaxi, con una tarifa a partir de solo 10 baht, lo que me resulta muy conveniente para viajar.
    Bangkok
    Chantharakasem

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    801
    Precios de ventas
    €81.5K - €278K
    ▼ -13.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365 - €702
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Landmark Residence
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €1.01M
    Alquileres mensuales
    €2.25K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    497
    Precios de ventas
    €111K - €379K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €421 - €1.97K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    208
    Precios de ventas
    €98.3K - €132K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €393 - €506
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Ladprao 27
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €152K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pano Ville
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €69.2K - €124K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life at Ratchada Condominium
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    474
    Precios de ventas
    €56.2K - €135K
    ▼ -14.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €267 - €646
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ables Ladprao 27
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €57.9K - €103K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €449
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Unique Ladprao 26
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €75.8K - €118K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €449 - €506
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Ladprao 27
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    378
    Precios de ventas
    €44.9K - €89.9K
    Alquileres mensuales
    €253 - €337
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
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