Departamento de 1 Habitación en venta en Heights Condo By Sunplay

(1 Reseña)
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U63970
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
127.60 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
jun 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Heights Condo By Sunplay

Esta propiedad es un departamento de 127.60 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Sare, Pattaya y se completó en jun 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €370,000 (€2,900/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 9, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 127.60 m²
Precio por m² €2,900
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 1 BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€192/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U63970

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€370,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€192/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Heights Condo By Sunplay y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Heights Condo By Sunplay
Promotora: Sunplay Asia
Construcción: Completado (jun 2018)
Plantas: 6
Tower: 3
Viviendas: 44
Área del proyecto: 8,214 m²
Sitio Bang Saray Beach - 3.1 Km
Ubicación: Bang Sare, Pattaya
Detalles del proyecto Heights Condo By Sunplay

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Indoor Games Room Indoor Games Room
Lounge Lounge
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Heights Condo By Sunplay

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Pista de Tenis
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Heights Condo By Sunplay a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €192 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Saray Beach es la Playa más cercana a Heights Condo By Sunplay y está a 3.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Heights Condo By Sunplay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
One of the options for retirement homes
Thanh Trần Duy, United States, hace 3 años
This project is perfect for people looking for vacation homes. Or for the elderly who want to live a fun life after retirement. There are numerous activities to choose from that will keep you entertained and maintain an active way of life at all times. Furthermore, the project includes a One-Stop Service available 24 hours a day and is not serious about living near the beach. This location will undoubtedly respond to this group of people. The environment is serene and is only about 25 kilometers away from Pattaya nightlife. This investment has a lot of value, in my opinion.
Pattaya
Bang Sare

Vista general del lugar

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Nombre del proyecto
Sunplay
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
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Precios de ventas
€622K - €4.89M
▲ 31% Caro
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ene 2020
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Ocean View Bang Sare
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Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€459K - €483K
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€2.31K - €2.53K
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Nombre del proyecto
Bayview Residence
Ubicación
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Número de viviendas
47
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AHCH Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€223K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Dhewee Home Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€73.4K - €76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Saray Green Feel
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Koon Suk 1
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€72K - €86.9K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mirunda Home
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€67.9K - €187K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Koon Suk
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€223K - €258K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€2.45K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
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