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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Charan 70 - Riverview
    Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
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    Precio de venta
    €116,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Charan 70 - Riverview

    (1 Reseña)
    Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
    Referencia: U1893447
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    37.08 m² Superficie de la vivienda
    35 Planta
    jun 2022 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €116,000
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Charan 70 - Riverview

    Esta propiedad es un departamento de 37.08 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phlat, Bangkok y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €116,000 (€3,120/m²).

    Características

    DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 10, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 35
    Habitación 1
    Tamaño 37.08 m²
    Precio por m² €3,120
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €47/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1893447

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €116,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €47/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ideo Charan 70 - Riverview y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ideo Charan 70 - Riverview
    Promotora: Ananda Development
    Construcción: Completado (jun 2022)
    Plantas: 38
    Tower: 1
    Viviendas: 1424
    Área del proyecto: 9,115 m²
    Sitio Bang Phlat MRT - 0.4 Km
    Ubicación: Bang Phlat, Bangkok
    Detalles del proyecto Ideo Charan 70 - Riverview

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Ideo Charan 70 - Riverview

    • Todo
    • Ocio
    7
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Zona ajardinada comunitaria
      38.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      38.

    Viviendas disponibles en Ideo Charan 70 - Riverview

    En venta 10 En alquiler 21
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ideo Charan 70 - Riverview a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €47 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Charan 70 - Riverview, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bang Phlat MRT es la Estación MRT más cercana a Ideo Charan 70 - Riverview y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Charan 70 - Riverview you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    15%
    2da Cuota
    En la entrega
    85%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un precio de lanzamiento tan interesante
    Ong U., Tailandia, hace 3 años
    El precio especial de lanzamiento es muy atractivo. Tenía la impresión de que Ananda estaba apuntando al mercado medio en lugar de a la clase élite. El costo de un apartamento de una habitación es razonable y mantiene el concepto de lujo, que está bellamente decorado de forma moderna. Proporciona valiosas y completas instalaciones tanto para niños como para adultos, así como para aquellos que deben trabajar desde casa. La ubicación es muy conveniente, cerca de Bang Phlat MRT, que está a solo un corto paseo, y los centros comerciales están a solo 5 minutos, mientras que Central Pinklao está a unos 10 minutos en automóvil.
    Bangkok
    Bang Phlat

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ideo Charan 70 - Riverview

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    My Resort at River
    Ubicación
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    123
    Precios de ventas
    €390K - €997K
    ▼ -6.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €1.95K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok River Marina
    Ubicación
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    106
    Precios de ventas
    €613K - €4.18M
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €13.9K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    De LAPIS Charan 81
    Ubicación
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    635
    Precios de ventas
    €74.9K - €248K
    ▼ -3.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €473
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Ubicación
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    237
    Precios de ventas
    €43.2K - €64K
    Alquileres mensuales
    €209 - €418
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbano Rajavithi
    Ubicación
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €77.7K - €153K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €975
    Año de construcción
    abr 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Ubicación
    Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    1512
    Precios de ventas
    €1.58M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Dusit Avenue
    Ubicación
    Wachira Phayaban, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €251K
    Alquileres mensuales
    €780
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Brix Condominium Charan 64
    Ubicación
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    560
    Precios de ventas
    €94.7K - €149K
    Alquileres mensuales
    €334 - €640
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Sukhothai
    Ubicación
    Dusit, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €111K - €287K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Rio Bang-Aor
    Ubicación
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    1412
    Precios de ventas
    €69.6K - €214K
    ▼ -4.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €613
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Ideo Charan 70 - Riverview
    Guardar
    My Resort at River
    Bangkok River Marina
    De LAPIS Charan 81
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Urbano Rajavithi
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Dusit Avenue
    Brix Condominium Charan 64
    Baan Suan Sukhothai
    The Tree Rio Bang-Aor
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