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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Ratchada-Huaykwang
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Precio de venta
    €117,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Ratchada-Huaykwang

    (1 Reseña)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Referencia: U1967729
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    47.40 m² Superficie de la vivienda
    16 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €117,000
    9

    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Ratchada-Huaykwang

    Esta propiedad es un departamento de 47.40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €117,000 (€2,480/m²).

    Generales

    Fecha del listado nov 12, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 16
    Habitación 1
    Tamaño 47.40 m²
    Precio por m² €2,480
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €46/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1967729

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €117,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €46/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ideo Ratchada-Huaykwang y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ideo Ratchada-Huaykwang
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 19
    Tower: N/A
    Viviendas: 398
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Huai Khwang MRT - 0.1 Km
    Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
    Detalles del proyecto Ideo Ratchada-Huaykwang

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

    Viviendas disponibles en Ideo Ratchada-Huaykwang

    En venta 8 En alquiler 16
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ideo Ratchada-Huaykwang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Ratchada-Huaykwang, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Ideo Ratchada-Huaykwang y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Ratchada-Huaykwang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio moderno
    Tim Newton, Australia, hace 8 años
    Me gusta el diseño de este condominio. El condominio que alquilé tiene 2 dormitorios, distribuyendo muy bien el espacio. El ambiente general en el proyecto es sombreado, apto para vivir. También cuenta con modernas instalaciones como una piscina de agua salada y un amplio gimnasio donde puedes ejercitarte mientras disfrutas de la hermosa vista de la ciudad. Además, los alrededores también tienen tiendas y muchos restaurantes, lo que hace que mi vida sea más cómoda. Bueno, también está cerca de Huai Khwang MRT.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ideo Ratchada-Huaykwang

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Rhythm Ratchada
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    881
    Precios de ventas
    €101K - €333K
    ▼ -12.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €984
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ubicación
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    539
    Precios de ventas
    €135K - €155K
    ▲ 23% Caro
    Alquileres mensuales
    €393 - €928
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    483
    Precios de ventas
    €89.9K - €197K
    ▲ 0.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €337 - €899
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Soho Bangkok Ratchada
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    341
    Precios de ventas
    €117K - €273K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €478 - €1.35K
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tempo Ratchada
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €63.7K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    477
    Precios de ventas
    €78.4K - €135K
    Alquileres mensuales
    €450 - €703
    Año de construcción
    jul 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amaranta Residence
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €119K - €146K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €478 - €984
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    XT Huaikhwang
    Ubicación
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1404
    Precios de ventas
    €115K - €280K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €422 - €1.07K
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Colory Vivid
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    190
    Precios de ventas
    €53.4K - €92.8K
    Alquileres mensuales
    €281 - €337
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    Ubicación
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    674
    Precios de ventas
    €99.8K - €253K
    ▼ -9.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €1.04K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    XT Huaikhwang
    The Colory Vivid
    Centric Ratchada - Huai Khwang
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