Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Verve Sukhumvit

(1 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U44502
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Verve Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €153,000 (€4,380/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 12, 2017
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €4,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U44502

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€153,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Verve Sukhumvit
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 490
Área del proyecto: 5,330 m²
Sitio On Nut BTS
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Verve Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Ideo Verve Sukhumvit

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    5.
  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.

Viviendas disponibles en Ideo Verve Sukhumvit

En venta 9 En alquiler 21
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Verve Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Verve Sukhumvit y está a 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Verve Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A modern condo that meets every lifestyle
Somsak W., Tailandia, hace 6 años
The condo is located in the Phra Khanong area and is simply designed in a modern style. I adore it, and the price is also reasonable compared to the location, which is only 5 minutes away from On Nut BTS. It is deemed worthwhile to purchase for living or to rent to foreign tenants. Aside from that, the management is extremely professional, and the neighbors are also friendly. Furthermore, the condo setting is close to many leading shopping malls, such as Terminal 21 and The Mall Ramkhamhaeng 3, which are considered completed and perfectly meet the needs of the urban lifestyle. I strongly recommend it here for those looking for a condo in a potential location with a modern design that is well worth the money paid!
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Verve Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The President Sukhumvit 81
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€72.4K - €203K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€379 - €759
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
589
Precios de ventas
€121K - €309K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€422 - €1.55K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q House Condo Sukhumvit 79
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€110K - €309K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€422 - €1.12K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 79
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
343
Precios de ventas
€88.5K - €169K
▼ -34.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €703
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Onnut Station
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
696
Precios de ventas
€100K - €275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Condo One Sukhumvit 52
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€72.8K - €78.7K
Alquileres mensuales
€225 - €534
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€122K - €211K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€422 - €843
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Ubicación
Bang Chak, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€75K - €281K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €1.55K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Sukhumvit 52
Ubicación
Bang Chak, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€56.2K - €89.9K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€197 - €422
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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