Departamento de 1 Habitación en venta en JW Station@Ramintra

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Min Buri, Min Buri,Bangkok
Referencia: U1981550
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
24.84 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
mar 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en JW Station@Ramintra

Esta propiedad es un departamento de 24.84 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Min Buri, Bangkok y se completó en mar 2019. Puede comprar este departamento desde €54,600 (€2,200/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €237 al mes.

Características

Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 7, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 24.84 m²
Precio por m² €2,200
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1981550

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€54,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Precio del alquiler
€237/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: JW Station@Ramintra
Construcción: Completado (mar 2019)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 275
Área del proyecto: N/A
Sitio Fashion Island - 5.9 Km
Ubicación: Min Buri, Bangkok
Detalles del proyecto JW Station@Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en JW Station@Ramintra

En venta 3 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En JW Station@Ramintra, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a JW Station@Ramintra y está a 5.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at JW Station@Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Min Buri

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sinthanee 2 Village
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
395
Precios de ventas
€55.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Esta Bliss Condo
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
634
Precios de ventas
€34.5K - €111K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€209
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PREECHA SUWINTHAWONG
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pradya Hometown
Ubicación
Khlong Chan, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€669
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bless Town Ramintra 127
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Flow Minburi
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
739
Precios de ventas
€57.8K - €60.3K
Alquileres mensuales
€223 - €306
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fah Nuntawan Hathairat
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€61.3K - €145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€54.3K - €55.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Greenwich Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€109K - €116K
Alquileres mensuales
€641
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
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