Departamento de 1 Habitación en venta en Kawa Haus

(4 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1965933
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 6, 2026
1 Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
oct 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Kawa Haus

Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en oct 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €125,000 (€3,920/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado dic 17, 2024
Updated hace 21 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 32 m²
Precio por m² €3,920
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1965933

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Kawa Haus y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kawa Haus
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (oct 2020)
Plantas: 7
Tower: 3
Viviendas: 546
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio On Nut BTS - 1.1 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Kawa Haus

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Kawa Haus

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Kids Pool
    1.

Viviendas disponibles en Kawa Haus

En venta 39 En alquiler 63
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€138,000
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Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,570
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kawa Haus a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €60 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kawa Haus, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Kawa Haus y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kawa Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,570
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen ambiente, amplia gama de instalaciones.
Natalie White, United States, hace 4 años
La ubicación del proyecto es excelente. Buen ambiente, tranquilo y al lado de Khlong Phra Khanong. La arquitectura es un éxito. Hay una gama completa de instalaciones que incluyen una piscina, jacuzzi, gimnasio, estacionamiento y servicio de autobús, etc. El tipo de 1 dormitorio en 36 metros cuadrados es funcional y está completamente equipado. Aunque la habitación no es muy grande, el espacio está muy bien distribuido.
Un lugar perfecto cerca de On Nut BTS, hermoso diseño en estilo resort.
Candida Woltz, United States, hace 4 años
Lugar perfecto cerca de la estación On Nut BTS y tiene un servicio de transporte allí, muy conveniente para los residentes o fácil de encontrar mototaxis o taxímetros frente al condominio. La habitación en sí está bellamente diseñada con un color de tono claro en un estilo de centro turístico. Puedo cocinar cualquier tipo de comida en nuestra cocina cercana, lo cual es muy conveniente. Bonita piscina con un entorno verde y el gimnasio ofrece vistas al canal. Está todo bien. ¡¡¡Asombroso!!!
Este es el lugar más genial y hermoso de Bangkok.
Ava Marie, Italy, hace 4 años
En mi opinión, ¡este es el lugar más genial y hermoso de Bangkok! Hay una gran piscina y un jacuzzi frío y caliente. El ambiente en el proyecto es sombrío y muy relajante. El condominio está ubicado en el centro de la ciudad, el área de Ekamai. Hay muchos centros comerciales y restaurantes, convenientes y de fácil acceso, pero debe tener un automóvil. La habitación que compramos es una unidad de un dormitorio; el tamaño está bien. Hay algunos muebles de buena calidad. El personal es útil. La mayoría de los vecinos son extranjeros amistosos. Me gusta aquí.
Cerca de centros comerciales y BTS, ¡puedes pasar fácilmente tu vida en la ciudad!
Carol Schreffler, Spain, hace 5 años
Este condominio ofrece una amplia área común con un área acogedora, piscina en la planta baja. También hay una pasarela para hacer jogging por la noche ya que su ubicación está al lado del canal Phra Khanong, que es un ambiente agradable. Las zonas de las habitaciones son tranquilas, a veces solo se oye el paso de un barco, pero no es molesto. Conveniente ubicación, cerca de centros comerciales y estaciones BTS. La vida en la ciudad es cómoda con un buen ambiente que rodea la residencia.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kawa Haus

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lumpini Center Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
872
Precios de ventas
€49.8K - €80.7K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€306 - €459
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Court Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€1.21M - €1.61M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€3.9K - €5.15K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mori Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€132K - €376K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.53K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hasu Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€100K - €359K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€376 - €2.09K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
987
Precios de ventas
€48.7K - €142K
▼ -36.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €1.06K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artemis Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
673
Precios de ventas
€71K - €134K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €1.34K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
956
Precios de ventas
€45.9K - €100K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €501
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Square Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€710K - €716K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.95K - €2.51K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight at Onnut Station
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
773
Precios de ventas
€64K - €148K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €696
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€75.2K - €125K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €835
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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