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    Departamento de 1 Habitación en venta en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €66,800
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Kensington Sukhumvit – Thepharak

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    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Referencia: U1167910
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    24.13 m² Superficie de la vivienda
    38 Planta
    ene 2020 Completado
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    Precio de venta
    €66,800
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en Kensington Sukhumvit – Thepharak

    Esta propiedad es un departamento de 24.13 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thepharak, Samut Prakan y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €66,800 (€2,770/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 31, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 38
    Habitación 1
    Tamaño 24.13 m²
    Precio por m² €2,770
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1167910

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €66,800
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Kensington Sukhumvit – Thepharak y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Promotora: Origin Property
    Construcción: Completado (ene 2020)
    Plantas: 38
    Tower: 1
    Viviendas: 1318
    Área del proyecto: 7,296 m²
    Sitio Samrong BTS - 1.7 Km
    Ubicación: Thepharak, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Kensington Sukhumvit – Thepharak

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Kensington Sukhumvit – Thepharak

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Gimnasio Comunitario
      5.
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      5.

    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak

    En venta 16 En alquiler 13
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €61,000
    €2,550/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.95 m² Tamaño
    Planta 35 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €48,700
    €2,290/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 21.25 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €61,300
    €2,610/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.50 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €111,000
    €3,320/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33.50 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €55,700
    €2,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €66,000
    €2,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.50 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €52,100
    €2,480/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 21 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €72,100
    €2,360/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.50 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €85,100
    €2,740/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €52,600
    €1,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €111,000
    €2,060/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €75,200
    €3,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €55,400
    €2,520/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €88,300
    €2,760/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €71,700
    €2,310/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
    €66,800
    €2,770/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.13 m² Tamaño
    Planta 38 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Kensington Sukhumvit – Thepharak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €28 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kensington Sukhumvit – Thepharak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a Kensington Sukhumvit – Thepharak y está a 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kensington Sukhumvit – Thepharak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Term Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Thepharak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Kensington Sukhumvit – Thepharak

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    474
    Precios de ventas
    €71.7K - €186K
    Alquileres mensuales
    €265 - €975
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thiphawan 1
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    1025
    Precios de ventas
    €125K
    Alquileres mensuales
    €975
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Ubicación
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €228K - €248K
    Alquileres mensuales
    €821 - €2.17K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    City Ville
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    357
    Precios de ventas
    €21.6K - €27.8K
    Alquileres mensuales
    €167 - €334
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sap Yangyuen
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    450
    Precios de ventas
    €80.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sailom Condotel
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €49.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Centro Sukhumvit 113
    Ubicación
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €214K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Pavillion Theparak
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €23.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Ubicación
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    785
    Precios de ventas
    €39K - €66K
    Alquileres mensuales
    €198 - €251
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rinthong Sukhumvit 115
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €8.35K - €69.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Guardar
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
    Thiphawan 1
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    City Ville
    Baan Sap Yangyuen
    Sailom Condotel
    The Centro Sukhumvit 113
    Palm Pavillion Theparak
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Rinthong Sukhumvit 115
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