Departamento de 1 Habitación en venta en Kensington Sukhumvit – Thepharak

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Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U168308
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
31 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
ene 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Kensington Sukhumvit – Thepharak

Esta propiedad es un departamento de 31 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thepharak, Samut Prakan y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €85,800 (€2,770/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 27, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitación 1
Tamaño 31 m²
Precio por m² €2,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U168308

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€85,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Kensington Sukhumvit – Thepharak y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kensington Sukhumvit – Thepharak
Promotora: Origin Property
Construcción: Completado (ene 2020)
Plantas: 38
Tower: 1
Viviendas: 1318
Área del proyecto: 7,296 m²
Sitio Samrong BTS - 1.7 Km
Ubicación: Thepharak, Samut Prakan
Detalles del proyecto Kensington Sukhumvit – Thepharak

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Kensington Sukhumvit – Thepharak

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    5.

Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak

En venta 16 En alquiler 13
Updated hace 14 horas
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€112,000
€3,350/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33.50 Tamaño
Planta 28 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€61,500
€2,570/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 23.95 Tamaño
Planta 35 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€49,100
€2,310/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 21.25 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€61,800
€2,630/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 23.50 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€56,200
€2,340/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€66,600
€2,110/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.50 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€52,500
€2,500/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 21 Tamaño
Planta 24 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€72,700
€2,380/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30.50 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Thai Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€85,800
€2,770/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€53,100
€1,660/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€112,000
€2,080/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 54 Tamaño
Planta 30 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€75,800
€3,160/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 26 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€55,900
€2,540/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 22 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€89,000
€2,780/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 26 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€72,300
€2,330/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Kensington Sukhumvit – Thepharak
€67,400
€2,790/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24.13 Tamaño
Planta 38 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kensington Sukhumvit – Thepharak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kensington Sukhumvit – Thepharak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a Kensington Sukhumvit – Thepharak y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kensington Sukhumvit – Thepharak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,810
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Samut Prakan
Thepharak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kensington Sukhumvit – Thepharak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€72.3K - €187K
Alquileres mensuales
€267 - €983
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thiphawan 1
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1025
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€983
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Golden Neo Sukhumvit Lasalle
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€230K - €250K
Alquileres mensuales
€829 - €2.19K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Ville
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
357
Precios de ventas
€21.8K - €28.1K
Alquileres mensuales
€169 - €337
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sap Yangyuen
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€81.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sailom Condotel
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Centro Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€216K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Pavillion Theparak
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€23.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lesto Condo Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
785
Precios de ventas
€39.3K - €66.6K
Alquileres mensuales
€199 - €253
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rinthong Sukhumvit 115
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€8.43K - €70.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
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