Departamento de 1 Habitación en venta en Klass Silom Condo

(1 Reseña)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1984795
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
38 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Klass Silom Condo

Esta propiedad es un departamento de 38 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar este departamento desde €181,000 (€4,770/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €780 al mes.

Generales

Fecha del listado dic 15, 2024
Updated hace 19 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 38 m²
Precio por m² €4,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Klass Silom Condo
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€64/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1984795

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€181,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€64/mes
Precio del alquiler
€780/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Klass Silom Condo
Promotora: Pipat Assets
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 176
Área del proyecto: 1,764 m²
Sitio Chong Nonsi BTS - 0.3 Km
Ubicación: Si Lom, Bangkok
Detalles del proyecto Klass Silom Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Klass Silom Condo

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Sauna
    1.

Viviendas disponibles en Klass Silom Condo

En venta 8 En alquiler 19
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Klass Silom Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €64 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Klass Silom Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Klass Silom Condo y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Klass Silom Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un lindo condominio en el área de Si Lom
Ken Hatsumi, Japan, hace 7 años
Mi esposa y yo viajamos a Tailandia para trabajar de forma remota durante 8 meses. Había estado buscando condominios en muchas áreas de Bangkok hasta que encontré este proyecto porque estaba en una excelente ubicación. Hay dos estaciones de BTS más cercanas, que brindan un viaje conveniente y están cerca de muchas tiendas departamentales líderes. En cuanto al proyecto, es precioso. Hay instalaciones completas, un número reducido de unidades y un sistema de seguridad las 24 horas. Alquilé una unidad de 1 dormitorio con 44 m2, bellamente decorada y bien dividida en zonas, junto con todos los electrodomésticos en la habitación. La cocina, en particular, está bastante bien. ¡Solo arrastra tu bolso y vive!
Bangkok
Si Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Klass Silom Condo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Silom Soi 3
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€368K
Alquileres mensuales
€640 - €835
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ROMM Convent
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€340K - €5.13M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Condolette Light Convent
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€150K
Alquileres mensuales
€501 - €975
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom City Resort
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€139K - €356K
Alquileres mensuales
€473 - €975
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pearl Garden
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€209K - €1.02M
Alquileres mensuales
€724 - €2.37K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quad Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€207K - €404K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.25K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pipat Place
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€148K - €155K
Alquileres mensuales
€362 - €557
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Collezio Sathorn-Pipat
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€145K - €265K
Alquileres mensuales
€501 - €1.17K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Tower
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€108K - €1.82M
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.31K
Año de construcción
dic 1984
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Infinity
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€627K - €1.73M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.9K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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