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    Departamento de 1 Habitación en venta en KnightsBridge Sky River Ocean
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €74,500
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    Departamento de 1 Habitación en venta en KnightsBridge Sky River Ocean

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    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Referencia: U1014966
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    27 m² Superficie de la vivienda
    20 Planta
    dic 2016 Completado
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    Precio de venta
    €74,500
    Buen precio Buen precio
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en KnightsBridge Sky River Ocean

    Esta propiedad es un departamento de 27 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Nam, Samut Prakan y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €74,500 (€2,760/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 14, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 20
    Habitación 1
    Tamaño 27 m²
    Precio por m² €2,760
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €29/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1014966

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €74,500
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €29/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en KnightsBridge Sky River Ocean y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: KnightsBridge Sky River Ocean
    Promotora: Origin Property
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 32
    Tower: 1
    Viviendas: 468
    Área del proyecto: 3,040 m²
    Sitio Pak Nam BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Pak Nam, Samut Prakan
    Detalles del proyecto KnightsBridge Sky River Ocean

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Yoga Area Yoga Area
    Golf Simulator Golf Simulator
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en KnightsBridge Sky River Ocean

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Zona ajardinada comunitaria
      31.
    • Piscina Comunitaria
      27.
    • Gimnasio Comunitario
      28.

    Viviendas disponibles en KnightsBridge Sky River Ocean

    En venta 20 En alquiler 14
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    • 1 Cama
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
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    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista del Rio o Canal
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €186,000
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    Excelente precio
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €74,500
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    Buen precio
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €195,000
    €3,060/m²
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €195,000
    €3,060/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
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    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en KnightsBridge Sky River Ocean
    €186,000
    €3,250/m²
    Buen precio
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €186,000
    €3,250/m²
    Camas 2 Camas
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €208,000
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en KnightsBridge Sky River Ocean a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En KnightsBridge Sky River Ocean, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Pak Nam BTS es la Estación BTS más cercana a KnightsBridge Sky River Ocean y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at KnightsBridge Sky River Ocean you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Pak Nam

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    Ubicación
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    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
    Ubicación
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    667
    Precios de ventas
    €41.8K - €44.3K
    Alquileres mensuales
    €195 - €44.3K
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa City Sukhumvit
    Ubicación
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    229
    Precios de ventas
    €156K
    Alquileres mensuales
    €557
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Trust Condo @BTS Erawan
    Ubicación
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    1570
    Precios de ventas
    €49.8K - €134K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €220 - €334
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Erawan
    Ubicación
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    1576
    Precios de ventas
    €55.7K - €97.4K
    ▼ -19.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €223 - €612
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Erawan Prime
    Ubicación
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    1275
    Precios de ventas
    €55.4K - €109K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €223 - €554
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thawi Thong 4
    Ubicación
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €69.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Viphaville Mansion
    Ubicación
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €22.8K
    Alquileres mensuales
    €84
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ua-Athorn Prommit
    Ubicación
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    1301
    Precios de ventas
    €15.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chanakarn
    Ubicación
    Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    148
    Precios de ventas
    €45.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Origin Sukhumvit – Praksa
    Ubicación
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    823
    Precios de ventas
    €44.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de KnightsBridge Sky River Ocean
    Guardar
    The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
    Casa City Sukhumvit
    The Trust Condo @BTS Erawan
    Aspire Erawan
    Aspire Erawan Prime
    Thawi Thong 4
    Viphaville Mansion
    Baan Ua-Athorn Prommit
    Baan Chanakarn
    The Origin Sukhumvit – Praksa
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