Departamento de 1 Habitación en venta en La Habana

(5 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U892500
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
27 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en La Habana

Esta propiedad es un departamento de 27 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €86,100 (€3,190/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 13, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 27 m²
Precio por m² €3,190
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building C
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U892500

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Habana
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 652
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Hua Hin Beach - 1.2 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto La Habana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en La Habana

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en La Habana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En La Habana , el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a La Habana y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at La Habana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
A la terminación
70%
Instalación Hito Pago
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Inmediatamente
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1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
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A la terminación
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio nuevo
Emma Catron, Australia, hace 3 años
El nuevo condominio aquí con un diseño elegante, único y atractivo. Las instalaciones comunes se completan con una piscina, un jardín, un hall de recepción, un lavadero, un gimnasio, un parque infantil y un jacuzzi. Hay 1-2 habitaciones completamente amuebladas para elegir. Está cerca de la playa de Hua Hin, a solo 250 metros. El condominio vale mucho la pena como inversión porque el precio es atractivo.
Condominio junto a la playa en Khao Takiab
Verified Visitor, hace 4 años
Condominio junto a la playa en Khao Takiab a poca distancia del mercado Cicada: excelente ubicación y bellamente diseñado
El condominio se ve bien y hermoso, ubicado en una excelente ubicación.
Myrle Lechler, Germany, hace 4 años
El condominio está bien decorado en estilo colonial español, que es único. Estoy muy interesado en este condominio y decidí echar un vistazo a la galería de proyectos. Me encantan las decoraciones nuevas y creativas que me llaman la atención. El condominio no solo tiene una decoración decadente, también hay completas instalaciones que hacen cómoda la vida cotidiana, como un gimnasio, una piscina, un jacuzzi y un salón de recepción. Habrá personal que siempre servirá de gran ayuda. La ubicación del condominio también está cerca de la playa de Khao Takiab y del aeropuerto de Hua Hin, a solo unos minutos. Es muy conveniente. La Habana está ahora en construcción. Toma un tiempo hasta que todo se completa. Entonces, ¡decidí reservar un apartamento de una habitación y esperar para quedarme aquí!
Gran experiencia !
Myrle Lechler, Germany, hace 4 años
Una gran experiencia encontrar el proyecto aquí. Tiene un diseño excepcional y hermoso, único y diferente de otros condominios, tanto interiores como exteriores. El condominio también está equipado con varias instalaciones, como una piscina, un gimnasio, un área de juegos para niños y un área común. El interior de la habitación es lujoso y muy impresionante. La unidad de un dormitorio está decorada con materiales bien seleccionados a un precio razonable. Hay colores brillantes que son adecuados para vivir o como condominio de vacaciones. Escondite perfecto para escapar del ajetreo y el bullicio de Bangkok. Sobre todo, el proyecto es muy conveniente, rodeado de tiendas y restaurantes, cerca de la playa de Cha Am y Hua Hin a poca distancia. A tan solo 350 metros del Mercado Cicada y del Tamarindo también.
Condominio estilo español, hermoso color
Oswaldo Paylor, Brasil, hace 5 años
Es un colorido proyecto de condominio adecuado para los amantes de las artes y el disfrute. El condominio está diseñado en estilo japonés, muy atractivo y da una sensación de felicidad. La habitación está decorada tan bellamente como el área común. El proyecto utiliza azulejos de colores, lo cual es muy agradable. Además, la zona común es completa. La parte más destacada para mí será una piscina comunitaria, perfectamente decorada el jardín. Es importante destacar que hay un tobogán de agua para los amantes de la actividad extrema. En general, este condominio se adapta a muchos estilos de vida y los precios también son aceptables. La ubicación también está cerca de la playa de Hua Hin, a 5 minutos a pie de la playa. Está rodeado de muchas atracciones turísticas, restaurantes, cafés y tiendas de conveniencia.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

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Ubicación
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Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
Cabanas Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
426
Precios de ventas
€72.1K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Sra Suan
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€312K - €394K
Alquileres mensuales
€1.2K - €1.3K
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Poo Lom
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€190K - €473K
Alquileres mensuales
€1.17K
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amari Residences Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€107K - €679K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€571 - €1.63K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Resort Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€67.9K - €405K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€530 - €2.58K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Summer Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€74.7K - €197K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €951
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vehha
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€105K - €728K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
251
Precios de ventas
€244K - €1.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Chai Talay Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€1.01M
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
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Año de construcción
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Nombre del proyecto
Baan Suan Rim Sai
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€190K - €978K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
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