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    Departamento de 1 Habitación en venta en La Habana
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €88,100
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    Departamento de 1 Habitación en venta en La Habana

    (5 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U892500
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    27 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2020 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €88,100
    Excelente precio Excelente precio
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en La Habana

    Esta propiedad es un departamento de 27 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,100 (€3,260/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 13, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 27 m²
    Precio por m² €3,260
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building C
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U892500

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €88,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: La Habana
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2020)
    Plantas: 8
    Tower: 4
    Viviendas: 652
    Área del proyecto: 9,600 m²
    Sitio Hua Hin Beach - 1.2 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto La Habana

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en La Habana

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    8
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en La Habana

    En venta 20 En alquiler 74
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en La Habana
    €128,000
    €3,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en La Habana
    €94,800€99,500
    €3,790/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en La Habana
    €76,700
    €2,840/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en La Habana
    €73,900
    €2,840/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en La Habana
    €107,000
    €3,160/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en La Habana
    €72,500
    €2,790/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en La Habana
    €248,000
    €4,280/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 57.93 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en La Habana
    €100,000€107,000
    €3,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en La Habana
    €78,100
    €3,060/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 0 Bañera
    Tamaño 25.50 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en La Habana
    €77,800
    €3,110/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en La Habana
    €85,600
    €3,290/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en La Habana
    €111,000
    €3,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en La Habana
    €105,000
    €3,170/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en La Habana
    €88,100
    €3,260/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en La Habana
    €68,300
    €2,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en La Habana
    €237,000
    €3,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en La Habana
    €83,400
    €3,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25.50 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en La Habana
    €80,600
    €2,980/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en La Habana
    €78,100
    €3,120/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en La Habana
    €77,600
    €3,100/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25 m² Tamaño
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en La Habana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En La Habana , el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Hua Hin Beach es la Playa más cercana a La Habana y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at La Habana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,790
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    A la terminación
    70%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,580
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    A la terminación
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio nuevo
    Emma Catron, Australia, hace 4 años
    El nuevo condominio aquí con un diseño elegante, único y atractivo. Las instalaciones comunes se completan con una piscina, un jardín, un hall de recepción, un lavadero, un gimnasio, un parque infantil y un jacuzzi. Hay 1-2 habitaciones completamente amuebladas para elegir. Está cerca de la playa de Hua Hin, a solo 250 metros. El condominio vale mucho la pena como inversión porque el precio es atractivo.
    Condominio junto a la playa en Khao Takiab
    Verified Visitor, hace 4 años
    Condominio junto a la playa en Khao Takiab a poca distancia del mercado Cicada: excelente ubicación y bellamente diseñado
    El condominio se ve bien y hermoso, ubicado en una excelente ubicación.
    Myrle Lechler, Germany, hace 4 años
    El condominio está bien decorado en estilo colonial español, que es único. Estoy muy interesado en este condominio y decidí echar un vistazo a la galería de proyectos. Me encantan las decoraciones nuevas y creativas que me llaman la atención. El condominio no solo tiene una decoración decadente, también hay completas instalaciones que hacen cómoda la vida cotidiana, como un gimnasio, una piscina, un jacuzzi y un salón de recepción. Habrá personal que siempre servirá de gran ayuda. La ubicación del condominio también está cerca de la playa de Khao Takiab y del aeropuerto de Hua Hin, a solo unos minutos. Es muy conveniente. La Habana está ahora en construcción. Toma un tiempo hasta que todo se completa. Entonces, ¡decidí reservar un apartamento de una habitación y esperar para quedarme aquí!
    Gran experiencia !
    Myrle Lechler, Germany, hace 4 años
    Una gran experiencia encontrar el proyecto aquí. Tiene un diseño excepcional y hermoso, único y diferente de otros condominios, tanto interiores como exteriores. El condominio también está equipado con varias instalaciones, como una piscina, un gimnasio, un área de juegos para niños y un área común. El interior de la habitación es lujoso y muy impresionante. La unidad de un dormitorio está decorada con materiales bien seleccionados a un precio razonable. Hay colores brillantes que son adecuados para vivir o como condominio de vacaciones. Escondite perfecto para escapar del ajetreo y el bullicio de Bangkok. Sobre todo, el proyecto es muy conveniente, rodeado de tiendas y restaurantes, cerca de la playa de Cha Am y Hua Hin a poca distancia. A tan solo 350 metros del Mercado Cicada y del Tamarindo también.
    Condominio estilo español, hermoso color
    Oswaldo Paylor, Brasil, hace 5 años
    Es un colorido proyecto de condominio adecuado para los amantes de las artes y el disfrute. El condominio está diseñado en estilo japonés, muy atractivo y da una sensación de felicidad. La habitación está decorada tan bellamente como el área común. El proyecto utiliza azulejos de colores, lo cual es muy agradable. Además, la zona común es completa. La parte más destacada para mí será una piscina comunitaria, perfectamente decorada el jardín. Es importante destacar que hay un tobogán de agua para los amantes de la actividad extrema. En general, este condominio se adapta a muchos estilos de vida y los precios también son aceptables. La ubicación también está cerca de la playa de Hua Hin, a 5 minutos a pie de la playa. Está rodeado de muchas atracciones turísticas, restaurantes, cafés y tiendas de conveniencia.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de La Habana

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Cabanas Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    426
    Precios de ventas
    €74K - €115K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Sra Suan
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    72
    Precios de ventas
    €321K - €404K
    Alquileres mensuales
    €1.23K - €1.34K
    Año de construcción
    jun 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Poo Lom
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €195K - €485K
    Alquileres mensuales
    €1.2K
    Año de construcción
    ago 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amari Residences Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    210
    Precios de ventas
    €110K - €697K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €586 - €1.67K
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Resort Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    408
    Precios de ventas
    €111K - €145M
    ▼ -4.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €544 - €2.65K
    Año de construcción
    may 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Summer Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €76.7K - €202K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €976
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vehha
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    364
    Precios de ventas
    €107K - €765K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Standard Residences Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    251
    Precios de ventas
    €288K - €1.1M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Chai Talay Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    189
    Precios de ventas
    €1.03M
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €2.59K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Rim Sai
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €195K - €1M
    ▼ -12.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Sra Suan
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    My Resort Hua Hin
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    Baan Chai Talay Hua Hin
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