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    Departamento de 1 Habitación en venta en Life At Phahon - Ari
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €83,600
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Life At Phahon - Ari

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U1427780
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    30 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2007 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €83,600
    10

    Departamento de 1 Habitación en venta en Life At Phahon - Ari

    Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €83,600 (€2,790/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

    Generales

    Fecha del listado nov 5, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 30 m²
    Precio por m² €2,790
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1427780

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €83,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Life At Phahon - Ari y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Life At Phahon - Ari
    Promotora: AP (Thailand)
    Construcción: Completado (dic 2007)
    Plantas: 20
    Tower: N/A
    Viviendas: 357
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Saphan Khwai BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto Life At Phahon - Ari

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Life At Phahon - Ari

    En venta 7 En alquiler 5
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Life At Phahon - Ari a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a Life At Phahon - Ari y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life At Phahon - Ari you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Tomé la decisión correcta al elegir este lugar.
    Kristie White, Australia, hace 6 años
    He sido vivir aquí durante aproximadamente medio año. Puedo ahorrar mucho tiempo viajando ya que este lugar está muy cerca de Saphan Khwai BTS. Se tarda menos de 5 minutos a pie. El vecindario tiene todo lo que necesita, incluidos hospitales, centros comerciales, tiendas de conveniencia, restaurantes y muchos más. En cuanto a la habitación en la que vivo, es una unidad de 1 dormitorio. El tamaño de la habitación es bueno, bien decorado con buenos muebles. Además, hay muchas instalaciones en el área común, como piscina, saunas, gimnasio, terraza de la piscina, etc. Sin embargo, creo que el estacionamiento es demasiado pequeño y no alcanza para todos los residentes, por lo que a veces debe haber doble. estacionamiento, pero hay un guardia de seguridad para ayudarme en todo momento.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Life At Phahon - Ari

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €139K - €201K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Phahol - Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    982
    Precios de ventas
    €121K - €343K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €446 - €1.17K
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Onyx Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    620
    Precios de ventas
    €117K - €245K
    ▼ -10.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362 - €976
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phahon Metro Condominium
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    164
    Precios de ventas
    €183K
    Alquileres mensuales
    €362
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Phahol-Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    809
    Precios de ventas
    €120K - €275K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Harmony Living Paholyothin 11
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    101
    Precios de ventas
    €315K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €613 - €976
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    861
    Precios de ventas
    €72.5K - €145K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €502
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Na Veera Phahol-Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €92K
    Alquileres mensuales
    €335 - €418
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Phaholyothin 14
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €91.7K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Phaholyothin 14-2
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €69.7K - €150K
    Alquileres mensuales
    €307 - €558
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Life At Phahon - Ari
    Guardar
    The Reserve Phahol-Pradipat
    The Line Phahol - Pradipat
    Onyx Phaholyothin
    Phahon Metro Condominium
    Rhythm Phahol-Ari
    Harmony Living Paholyothin 11
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Na Veera Phahol-Ari
    Chateau In Town Phaholyothin 14
    Chateau In Town Phaholyothin 14-2
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