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    Departamento de 1 Habitación en venta en Life At Ratchada - Huay Kwang
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Precio de venta
    €122,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Life At Ratchada - Huay Kwang

    (1 Reseña)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Referencia: U1894126
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    45.91 m² Superficie de la vivienda
    17 Planta
    dic 2008 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €122,000
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en Life At Ratchada - Huay Kwang

    Esta propiedad es un departamento de 45.91 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €122,000 (€2,660/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 12, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 17
    Habitación 1
    Tamaño 45.91 m²
    Precio por m² €2,660
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1894126

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €122,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Life At Ratchada - Huay Kwang y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Life At Ratchada - Huay Kwang
    Promotora: AP (Thailand)
    Construcción: Completado (dic 2008)
    Plantas: 22
    Tower: N/A
    Viviendas: 483
    Área del proyecto: 4,268 m²
    Sitio Huai Khwang MRT - 0.1 Km
    Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
    Detalles del proyecto Life At Ratchada - Huay Kwang

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Life At Ratchada - Huay Kwang

    En venta 9 En alquiler 12
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Life At Ratchada - Huay Kwang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Life At Ratchada - Huay Kwang, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Life At Ratchada - Huay Kwang y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life At Ratchada - Huay Kwang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio de diseño moderno con impresionantes vistas a la ciudad
    Kong Wittaya, Tailandia, hace 5 años
    Solía vivir en este condominio antes. Está ubicado en una buena ubicación en la carretera principal en el área de Ratchada - Huai Khwang. Viajar es bastante conveniente ya que está muy cerca de Huai Khwang MRT y no lejos de grandes centros comerciales como Terminal 21, The Street Ratchada y Big C Extra Ratchadaphisek. La habitación era genial. Solía alquilar una unidad de 1 dormitorio. La habitación es moderna, completamente amueblada y muy espaciosa. Tiene un techo alto, muy cómodo. El ambiente es bastante tranquilo y sombreado. También hay muchas instalaciones en la azotea, como una piscina de agua salada con zona de estar junto a la piscina, gimnasio, jardín, zona de barbacoa y sauna separada para hombres y mujeres. ¡Estoy muy impresionado con eso!
    Bangkok
    Huai Khwang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Life At Ratchada - Huay Kwang

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    XT Huaikhwang
    Ubicación
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1404
    Precios de ventas
    €114K - €277K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.06K
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    398
    Precios de ventas
    €84.6K - €166K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362 - €696
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Ratchada
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    881
    Precios de ventas
    €100K - €330K
    ▼ -12.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334 - €974
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tempo Ratchada
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €63.1K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ubicación
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    539
    Precios de ventas
    €134K - €153K
    ▲ 23% Caro
    Alquileres mensuales
    €390 - €919
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    Ubicación
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    674
    Precios de ventas
    €98.8K - €251K
    ▼ -9.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334 - €1.03K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Soho Bangkok Ratchada
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    341
    Precios de ventas
    €116K - €271K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €473 - €1.34K
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amaranta Residence
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €118K - €145K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €473 - €974
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    477
    Precios de ventas
    €77.7K - €132K
    Alquileres mensuales
    €445 - €696
    Año de construcción
    jul 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Colory Vivid
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    190
    Precios de ventas
    €52.9K - €91.9K
    Alquileres mensuales
    €278 - €334
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
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