Departamento de 1 Habitación en venta en Life Ratchadapisek

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1087106
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
41 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Life Ratchadapisek

Esta propiedad es un departamento de 41 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €126,000 (€3,080/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 27, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 41 m²
Precio por m² €3,080
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1087106

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€126,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Life Ratchadapisek y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Life Ratchadapisek
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 35
Tower: 2
Viviendas: 837
Área del proyecto: 8,800 m²
Sitio Huai Khwang MRT - 0.8 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Life Ratchadapisek

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Life Ratchadapisek

  • Zona ajardinada comunitaria
    35.
  • Piscina Comunitaria
    35.
  • Gimnasio Comunitario
    35.
  • Baño Turco
    35.

Viviendas disponibles en Life Ratchadapisek

En venta 29 En alquiler 30
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Life Ratchadapisek a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Life Ratchadapisek, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Life Ratchadapisek y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Ratchadapisek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Huai Khwang

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Proyectos Cerca de Life Ratchadapisek

Ubicación
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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Metro Luxe Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
535
Precios de ventas
€78.4K - €169K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €786
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
674
Precios de ventas
€94.6K - €253K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €1.04K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 17
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€92.7K - €112K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Huaikhwang
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1404
Precios de ventas
€115K - €279K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€421 - €1.07K
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 13
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.1K - €110K
Alquileres mensuales
€225 - €421
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Sky Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
441
Precios de ventas
€61.8K - €112K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€309 - €506
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quinn Condo Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€112K - €233K
▼ -16.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€393 - €983
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
483
Precios de ventas
€89.9K - €197K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€337 - €899
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boutique Ratchada 2
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tempo Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€63.6K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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