Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1905411
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
22.50 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 22.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €37,600 (€1,670/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 31, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitación 1
Tamaño 22.50 m²
Precio por m² €1,670
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1905411

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€37,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 32
Tower: 2
Viviendas: 1442
Área del proyecto: 11,200 m²
Sitio Na Kluea Beach - 1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €20 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Na Kluea Beach es la Playa más cercana a Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Na Kluea

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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€209 - €558
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abr 2014
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Baan Chalita 1
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Life Vela Casa
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jun 2010
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
Moo Baan Chawala
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€68.3K
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N/A
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N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Near Beach Residence
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€53K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Private Paradise
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€46K - €52.7K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €335
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Coral Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1070
Precios de ventas
€65.1K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ratanakorn Village 24
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€78.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
D-ECO Wellness Centre
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€51.4K - €144K
Alquileres mensuales
€418 - €781
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
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