Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Sukhumvit 109

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1673074
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Sukhumvit 109

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €40,400 (€1,350/m²).

Características

BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado sep 27, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €1,350
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1673074

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€40,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Ville Sukhumvit 109 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Ville Sukhumvit 109
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 163
Área del proyecto: N/A
Sitio Bearing BTS - 1.5 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto Lumpini Ville Sukhumvit 109

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Lumpini Ville Sukhumvit 109

En venta 6 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Ville Sukhumvit 109 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Ville Sukhumvit 109 y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Sukhumvit 109 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Ville Sukhumvit 109

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pause ID
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€52.9K - €61.2K
Alquileres mensuales
€209 - €223
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€38.7K - €134K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€334
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kensington Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€38.7K - €99K
Alquileres mensuales
€487
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sense of London
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€33.4K - €90.5K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Attitude Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€59.8K - €79.3K
Alquileres mensuales
€278 - €418
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fantasia Villa 2
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€582K
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gallery Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€55.4K - €195K
Alquileres mensuales
€278 - €557
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gallery Condominium
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€61.2K - €209K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €696
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€80.4K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€80.4K
Alquileres mensuales
€390 - €418
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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