Departamento de 1 Habitación en venta en Maestro 12

(1 Reseña)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1974143
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Maestro 12

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €138,000 (€4,590/m²).

Generales

Fecha del listado nov 23, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €4,590
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Maestro 12
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1974143

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€138,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Maestro 12 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Maestro 12
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 115
Área del proyecto: 1,420 m²
Sitio Ratchathewi BTS - 0.5 Km
Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
Detalles del proyecto Maestro 12

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Maestro 12

  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop

Viviendas disponibles en Maestro 12

En venta 4 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Maestro 12.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €42 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a Maestro 12 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maestro 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A good and worthwhile project
Patreo K., Russia, hace 6 años
It is centrally located in the city center with convenient access to everywhere due to 270 meters adjacent to Ratchathewi BTS. The room I rented is a 1-bedroom with a perfect area and beautifully allocated into zones. The furniture provided is also quality. Besides, it offers a complete range of facilities, such as the gym, pool, gardens, car parking spaces, and security system that is considered alright for the residents. Moreover, the project is positioned close to amenities, including Central World, Siam Paragon, and Phaya Thai Hospital. Therefore, it perfectly meets every lifestyle.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Maestro 12

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Park Origin Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
264
Precios de ventas
€278K - €649K
Alquileres mensuales
€983 - €1.97K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Ize Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€131K - €166K
Alquileres mensuales
€421 - €562
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CONNER Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€275K - €3.65M
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€927 - €2.81K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Premier Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
575
Precios de ventas
€132K - €421K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€449 - €3.37K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€209K - €585K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€871 - €2.25K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pyne by Sansiri
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€239K - €1.32M
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€702 - €1.83K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish @ Siam
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€78.4K - €234K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €702
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€103K - €185K
▲ 1.2% Caro
Alquileres mensuales
€506 - €562
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SHUSH Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€236K - €842K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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