Departamento de 1 Habitación en venta en Marrakesh Residences

(5 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1077534
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
54 m² Superficie de la vivienda
may 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Marrakesh Residences

Esta propiedad es un departamento de 54 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €209,000 (€3,870/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa BalcónBalcón TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado nov 1, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta N/A
Habitación 1
Tamaño 54 m²
Precio por m² €3,870
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€83/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1077534

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€209,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€83/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Marrakesh Residences y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Marrakesh Residences
Promotora: Major Development
Construcción: Completado (may 2011)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 339
Área del proyecto: 22,090 m²
Sitio Hua Hin Beach - 0.3 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Marrakesh Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa

Instalaciones populares en Marrakesh Residences

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
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En venta 41 En alquiler 26
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Marrakesh Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €83 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Marrakesh Residences y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Marrakesh Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Verano perfecto!
Kandace Goss, United States, hace 4 años
El lugar hizo que nuestro verano fuera aún más perfecto. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, justo al lado de la playa y cerca del mercado Cicada, a solo 1 kilómetro de distancia. El condominio tiene una gran piscina frente al mar. Es adecuado para descansar, pero mucha gente lo usa los fines de semana. El 1 dormitorio grande está bellamente decorado, completamente amueblado, pero la condición es un poco anticuada.
me gusta todo aqui
Lula F., Brasil, hace 5 años
Alquilé este lugar durante 3 semanas y me gusta todo, como el personal encantador, el buen servicio, la piscina larga y un ambiente sombreado. Mi habitación de 1 dormitorio tiene un equipo de cocina completo que lo hace conveniente para cocinar. Excelente ubicación cerca de la playa de Hua Hin a poca distancia. También está cerca de la carretera principal de Petchkasem, por lo que es muy conveniente viajar. Puedes encontrar fácilmente comida y tiendas en la zona. Un lugar adecuado y que vale la pena para quedarse. Volveré a visitar de nuevo.
Impresionante noche de luna de miel
Marianne Arreola, France, hace 5 años
Mi novio y yo vinimos a relajarnos a este condominio la semana pasada. El personal aquí nos recibió amablemente y nos aconsejó sobre varias atracciones turísticas, restaurantes y viajes a varios lugares, lo que permitió la comodidad durante toda la estadía. Nuestra habitación es de 1 dormitorio, 1 baño y totalmente amueblada. El ambiente del condominio también es tranquilo y comprende una gran piscina comunitaria en el centro del condominio. Hay un jardín a su alrededor, lo que hace que el ambiente parezca sombreado, adecuado para tomar el sol o relajarse durante todo el día. La ubicación aquí es al lado de la playa, coincidiendo con aquellos a los que les gusta la playa como nosotros. También puede viajar a las principales atracciones de Hua Hin, a sólo unos minutos de este condominio.
El alojamiento es único, hermoso y tranquilo.
Hilaria Kohan, India, hace 5 años
Es adecuado para escapadas de fin de semana por su tranquilidad y privacidad. También hay relativamente poca gente y no está abarrotado. El lugar incluye una bonita piscina, en la que hay una limpieza constante del área de la piscina. En general, está bien. El edificio está bien diseñado y el guardia de seguridad también hace un buen trabajo. Además, muchos restaurantes rodeaban el alojamiento, muy cómodos. La ubicación es muy conveniente para viajar a las principales atracciones de Hua Hin, como el mercado nocturno, el parque acuático, la estación de autobuses y el centro comercial Blue Port. Si no quieres quedarte en un alojamiento o quieres hacer algo, varios atractivos turísticos están cerca del proyecto. En general, Marrakesh Residences es una excelente residencia que me han cuidado muy bien.
Resort condominio junto al mar, buen ambiente.
Feng Ja, China, hace 6 años
He estado aquí durante aproximadamente 6 meses. Es un condominio vacacional con completas facilidades. El diseño es único, y también hay una pasarela que baja hasta la playa. Se llama la mejor ubicación jamás. También está gestionado por un hotel, que a veces está demasiado ocupado, especialmente durante los fines de semana. Afortunadamente, el proyecto zonifica bien las habitaciones; por lo tanto, no hay ruidos molestos. Además, el proyecto proporciona una gran piscina y el mantenimiento está bien. Creo que quedarse aquí es como dormir en un hotel todos los días. Además, el sistema de seguridad es muy bueno. Si alguien está buscando un condominio de vacaciones en la ciudad de Hua Hin, le recomiendo este lugar.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Marrakesh Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
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Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
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Precios de ventas
€555K - €1.25M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€2.79K
Año de construcción
ago 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Sport Villa Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€36.1K - €39K
Alquileres mensuales
€335 - €530
Año de construcción
jun 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Esplanade Condominium
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€1.09M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.02K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sansaran Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€173K - €418K
▼ -45.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €1.67K
Año de construcción
may 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit D2 Residences
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€49.9K - €121K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€265 - €558
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Koo Kiang
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€41.5K - €125K
▼ -22.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €725
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dao Tem Fah
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€360K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kun Koey
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
302
Precios de ventas
€47.4K - €153K
▼ -17.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €1.06K
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pakarang Sisom
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€304K - €1.53M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalianglom
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€976K - €2.2M
Alquileres mensuales
€1.73K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
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