Departamento de 1 Habitación en venta en Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1630570
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28.34 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
abr 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

Esta propiedad es un departamento de 28.34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok y se completó en abr 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €78,000 (€2,750/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 29, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 28.34 m²
Precio por m² €2,750
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1630570

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€78,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
Construcción: Completado (abr 2022)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 218
Área del proyecto: N/A
Sitio Sutthisan MRT - 0.4 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    3.

Viviendas disponibles en Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

En venta 9 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
30%
1era Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
30%
1era Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ratchada Orchid
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
524
Precios de ventas
€40.6K - €84K
Alquileres mensuales
€461 - €623
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quinn Condo Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€108K - €225K
▼ -16.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€379 - €948
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Ratchada
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
456
Precios de ventas
€53.9K - €131K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€230 - €406
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Extra 4
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€75.9K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€298
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Ratchada - Suthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
520
Precios de ventas
€75.9K - €168K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€298 - €461
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Ratchada-Suthisan
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€79.9K - €100K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€352 - €704
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Ratchada 17
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€60K - €168K
▼ -10.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€352 - €813
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris 3
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€74.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Luxe Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
535
Precios de ventas
€75.9K - €163K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€352 - €759
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Ratchadapisek
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
837
Precios de ventas
€94.8K - €217K
▼ -15.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€379 - €948
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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