Departamento de 1 Habitación en venta en Mazarine Ratchayothin

(1 Reseña)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U653386
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
25.21 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
jul 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Mazarine Ratchayothin

Esta propiedad es un departamento de 25.21 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chantharakasem, Bangkok y se completó en jul 2019. Puede comprar este departamento desde €123,000 (€4,890/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €418 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 12, 2021
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación 1
Tamaño 25.21 m²
Precio por m² €4,890
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U653386

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€123,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Precio del alquiler
€418/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mazarine Ratchayothin
Construcción: Completado (jul 2019)
Plantas: 37
Tower: 1
Viviendas: 474
Área del proyecto: 6,186 m²
Sitio Ratchayothin BTS - 0.3 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto Mazarine Ratchayothin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Mazarine Ratchayothin

  • Piscina Comunitaria
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  • Gimnasio Comunitario
    37.
  • Lounge
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Mazarine Ratchayothin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Mazarine Ratchayothin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchayothin BTS es la Estación BTS más cercana a Mazarine Ratchayothin y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mazarine Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€139
2da Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€279
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es conveniente y vale la pena el precio pagado con el condominio de excelente calidad.
Jonny Dave, Singapur, hace 4 años
No decepcionado con el proyecto aquí porque es fácil de viajar. Además, hay una gama completa de instalaciones. Hay un salón en el cielo en el área común donde puede sentarse y observar la vista y hacer una fiesta. Si desea utilizar la sala de reuniones o solicitar el equipo, puede comunicárselo al personal. Son muy útiles. El sistema de seguridad del proyecto es de excelente nivel. Me gusta usar el gimnasio de la azotea porque hay equipos modernos y suficientes para la cantidad de residentes. Para esta área, si viajar en automóvil es más conveniente pero usando transporte público, se recomienda tomar el Ratchayothin BTS frente al proyecto. En general, creo que es conveniente, vale la pena el precio que se paga con el condominio de excelente calidad en el corazón de Bangkok.
Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
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Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
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Nombre del proyecto
Central Ratchayothin Park
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Terre Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€64.1K - €167K
Alquileres mensuales
€209 - €724
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayotin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€79.4K - €82.2K
Alquileres mensuales
€306 - €557
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1827
Precios de ventas
€83.2K - €153K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€265 - €348
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
€279 - €418
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
633
Precios de ventas
€77.3K - €77.6K
Alquileres mensuales
€334 - €474
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€146K - €190K
▲ 0.4% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €836
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchayothin Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78K - €93.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarin Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€201K - €293K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€1.31K
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
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