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    Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Rama 4
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €109,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Rama 4

    (2 Reseña)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1931779
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta sep 30, 2025
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2016 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €109,000
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Rama 4

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar este departamento desde €109,000 (€3,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €408 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso al jardínAcceso al jardín LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado sep 10, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €3,100
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1931779

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €109,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Precio del alquiler
    €408/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Metro Luxe Rama 4
    Promotora: Property Perfect
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 8
    Tower: 3
    Viviendas: 478
    Área del proyecto: 6,711 m²
    Sitio Ekkamai BTS - 6.1 Km
    Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
    Detalles del proyecto Metro Luxe Rama 4

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Metro Luxe Rama 4

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4

    En venta 12 En alquiler 10
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €123,000
    €3,710/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €76,000
    €2,690/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.19 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €109,000
    €3,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.78 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €109,000
    €3,100/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €76,200
    €2,720/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €92,600
    €2,720/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €122,000
    €3,480/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €100,000
    €3,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €87,100
    €3,110/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €89,800€99,400
    €2,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €98,000
    €3,060/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4
    €81,400
    €16,300/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 5 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Metro Luxe Rama 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metro Luxe Rama 4, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Metro Luxe Rama 4 y está a 6.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Metro Luxe Rama 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Junto a la Universidad de Bangkok (literalmente al otro lado de la calle)
    Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
    Este proyecto es perfecto como oportunidad de inversión porque la universidad está al lado. Las tasas de ocupación de condominios asequibles alrededor de la Universidad de Bangkok son casi del 100%. El proyecto se adapta perfectamente al grupo objetivo de estudiantes.
    Condominio de lujo cerca de la Universidad de Bangkok
    Preeyanuch Suksee, Tailandia, hace 5 años
    El condominio está ubicado en la Universidad Soi Bangkok. Hay muchos restaurantes cerca. El ambiente dentro del proyecto es sombrío. Hay una gran piscina y unas completas instalaciones. Los residentes aquí están en edad de trabajar y son estudiantes de la Universidad de Bangkok. Las habitaciones son lujosas y están decoradas con muebles de clase, y está bien proporcionada a pesar de que el estudio que alquilé no es muy amplio.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Metro Luxe Rama 4

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    887
    Precios de ventas
    €61.5K - €267K
    ▼ -6.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €218 - €749
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oka Haus
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    1178
    Precios de ventas
    €103K - €406K
    ▲ 0.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.52K
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    168 Sukhumvit 36
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    105
    Precios de ventas
    €136K - €317K
    ▼ -1.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.09K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 38
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    229
    Precios de ventas
    €275K - €685K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €871 - €1.03K
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MIELER Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €422K - €558K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €2.45K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vtara Sukhumvit 36
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    467
    Precios de ventas
    €103K - €487K
    ▼ -6.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €354 - €1.5K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    1432
    Precios de ventas
    €54.4K - €142K
    ▼ -8.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €231 - €681
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €158K - €467K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €449 - €1.36K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €120K - €172K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €490 - €1.63K
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    38 Mansion
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €142K - €340K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €490 - €1.36K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Metro Luxe Rama 4
    Guardar
    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Oka Haus
    168 Sukhumvit 36
    The Room Sukhumvit 38
    MIELER Sukhumvit 40
    Vtara Sukhumvit 36
    Aspire Rama 4
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    The Room Sukhumvit 40
    38 Mansion
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