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    Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €154,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Sukhumvit 50

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    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1952097
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    28.38 m² Superficie de la vivienda
    23 Planta
    nov 2021 Completado
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    Precio de venta
    €154,000
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Sukhumvit 50

    Esta propiedad es un departamento de 28.38 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en nov 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €154,000 (€5,430/m²).

    Características

    DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 18, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 23
    Habitación 1
    Tamaño 28.38 m²
    Precio por m² €5,430
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 1 Bedroom Exclusive Vertical suite
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €47/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1952097

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €154,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €47/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    28
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Modiz Sukhumvit 50 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Modiz Sukhumvit 50
    Promotora: Asset Wise Co., Ltd.
    Construcción: Completado (nov 2021)
    Plantas: 33
    Tower: 4
    Viviendas: 582
    Área del proyecto: 6,046 m²
    Sitio On Nut BTS - 1.4 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto Modiz Sukhumvit 50

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Modiz Sukhumvit 50

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      25.
    • Gimnasio Comunitario
      25.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      25.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50

    En venta 62 En alquiler 22
    • Todo
    • 1 Cama
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €105,000
    €3,690/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.39 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €74,100
    €2,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.06 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €105,000
    €3,750/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.06 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €3,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36.42 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €123,000
    €3,330/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €3,850/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36.42 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €141,000
    €3,870/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36.29 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €141,000
    €3,900/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36.29 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €142,000
    €3,910/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36.29 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €151,000
    €5,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.73 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.06 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.98 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,430/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.98 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.98 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.98 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,250/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.05 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,250/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.03 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.11 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,430/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.06 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,430/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.06 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.98 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.73 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,260/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.03 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.98 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.06 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.06 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,250/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.11 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,250/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.11 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.03 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,470/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.98 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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    Ver todo (62)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Modiz Sukhumvit 50 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €47 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Modiz Sukhumvit 50, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Modiz Sukhumvit 50 y está a 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Modiz Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Modiz Sukhumvit 50

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Fifty Park
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    281
    Precios de ventas
    €46.7K
    Alquileres mensuales
    €220 - €302
    Año de construcción
    ene 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pandao Place
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €76.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    434
    Precios de ventas
    €73.9K - €93.4K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €261 - €467
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The BASE Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    415
    Precios de ventas
    €70K - €192K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €330 - €824
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    S Condo Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €110K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    772
    Precios de ventas
    €62.9K - €102K
    ▼ -4.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €288 - €632
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sukhumvit Garden City 2
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €398K - €1.39M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Roof Garden Onnut
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €115K - €438K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €412 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    190
    Precios de ventas
    €85.1K - €382K
    Alquileres mensuales
    €632 - €906
    Año de construcción
    feb 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Waterford Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    738
    Precios de ventas
    €64.5K - €947K
    ▼ -10.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €330 - €989
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Pandao Place
    Niche Mono Sukhumvit 50
    The BASE Sukhumvit 50
    S Condo Sukhumvit 50
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Sukhumvit Garden City 2
    The Roof Garden Onnut
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
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