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    Departamento de 1 Habitación en venta en Monte Rama 9
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €77,500
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Monte Rama 9

    (1 Reseña)
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U1877028
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    29 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    may 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €77,500
    15

    Departamento de 1 Habitación en venta en Monte Rama 9

    Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en may 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €77,500 (€2,670/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 18, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 29 m²
    Precio por m² €2,670
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1877028

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €77,500
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Monte Rama 9 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Monte Rama 9
    Promotora: Capital G Development
    Construcción: Completado (may 2021)
    Plantas: 8
    Tower: 3
    Viviendas: 536
    Área del proyecto: 4,800 m²
    Sitio Ramkhamhaeng MRT - 1.1 Km
    Ubicación: Hua Mak, Bangkok
    Detalles del proyecto Monte Rama 9

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Monte Rama 9

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.

    Viviendas disponibles en Monte Rama 9

    En venta 13 En alquiler 11
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €58,200
    €2,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €77,500
    €2,670/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €71,700€76,400
    €2,470/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.05 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €121,000
    €2,690/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €71,700€76,400
    €2,470/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.05 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €71,700€76,400
    €2,470/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.05 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €72,200€76,900
    €2,480/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.05 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €74,800€77,900
    €2,580/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.01 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €75,200€78,400
    €2,590/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.01 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €75,200€78,400
    €2,590/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.01 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €75,200€78,400
    €2,560/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.43 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €77,100€80,700
    €2,660/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.02 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monte Rama 9
    €77,100€80,700
    €2,620/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.44 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Ver todo (13)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Monte Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Monte Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Monte Rama 9 y está a 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Monte Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    The project is in an excellent location, right next to the mall.
    Munlika R., Tailandia, hace 2 años
    It is a new and well-organized project located in an excellent location, adjacent to The Mall Ramkhamhaeng, which is complete. There are restaurants, supermarkets, banks, and many more shops. If anyone moves to this area, I can assure you that you will not be disappointed. There are a lot of restaurants lined along the road, which are all delicious. There are also various fashionable clothes to choose from at affordable prices. From the condo to Ramkhamhaeng University, it only takes about 10 minutes. Very convenient!
    Bangkok
    Hua Mak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Monte Rama 9

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Arna Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.11M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nirvana Beyond Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €384K - €1.11M
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.09K - €5.01K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The BASE Garden Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    639
    Precios de ventas
    €72.1K - €192K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €306 - €738
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Altitude Prove - Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €456K - €752K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    570
    Precios de ventas
    €88.8K - €209K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €418 - €779
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    IDEO New Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    996
    Precios de ventas
    €65.4K - €220K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €264 - €696
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.92M
    Alquileres mensuales
    €5.01K
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €55.4K - €106K
    Alquileres mensuales
    €223 - €376
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    923
    Precios de ventas
    €55.4K - €83.5K
    ▼ -23.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €237 - €612
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privacy Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    854
    Precios de ventas
    €63.5K - €153K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €696
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Monte Rama 9
    Guardar
    Arna Rama 9
    Nirvana Beyond Rama 9
    The BASE Garden Rama 9
    Altitude Prove - Rama 9
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    IDEO New Rama 9
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    The Privacy Rama 9
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