Departamento de 1 Habitación en venta en Neo Sea View

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1868576
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 10, 2025
1 Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
jun 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Neo Sea View

Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2014. Puede comprar este departamento desde €58,600 (€2,020/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €237 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 12, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 29 m²
Precio por m² €2,020
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1868576

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€58,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Precio del alquiler
€237/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Neo Sea View
Construcción: Completado (jun 2014)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 308
Área del proyecto: 4,796 m²
Sitio Na Jomtien Beach - 0.8 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Neo Sea View

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Neo Sea View

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop

Viviendas disponibles en Neo Sea View

En venta 6 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Neo Sea View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €24 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Neo Sea View , el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a Neo Sea View y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Neo Sea View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Close to the beach, within walking distance.
Maria Ann, Australia, hace 6 años
The project is pretty close to the beach, just a few walking steps from the condo. But it's a shame that the sea is forbidden to swim. Across the condo, there is a seafood restaurant, tasty and inexpensive. At night, there will be street food next to the beach. And nearby the project, there is a Pattaya Floating Market, a popular place for both visitors and Thai residents, which is about a 5-minute drive away. The rental price is affordable. It is a one-bedroom with a big fluffy bed fully equipped with electrical appliances you need, including a refrigerator, a microwave, and a gas stove, but sadly, the room was not that clean at first. It's better after I called the housekeeper to come clean again.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Neo Sea View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chom Talay Resort
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€245K
Alquileres mensuales
€1.55K - €1.69K
Año de construcción
may 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veranda Residence Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€97K - €531K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€393 - €2.53K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Musselana
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€75.9K - €225K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€365
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Royale Beach
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€183K - €840K
▼ -25.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.21K - €2.39K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€180K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reflection Jomtien Beach
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€193K - €1.01M
▲ 10.5% Caro
Alquileres mensuales
€843 - €4.5K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Monaco
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
412
Precios de ventas
€62.7K - €503K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €2.81K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Seas Cote d'Azur
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1308
Precios de ventas
€44.7K - €364K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€225 - €843
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nam Talay Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
517
Precios de ventas
€34.3K - €82.9K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €337
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dharawadi
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€675K - €4.72M
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€2.81K - €3.09K
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
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