Departamento de 1 Habitación en venta en NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1779468
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
33.10 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
oct 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

Esta propiedad es un departamento de 33.10 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Phrao, Bangkok y se completó en oct 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,200 (€2,270/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado mar 29, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 33.10 m²
Precio por m² €2,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1779468

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
Promotora: JAS ASSET
Construcción: Completado (oct 2018)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 178
Área del proyecto: 3,152 m²
Sitio Bang Bua BTS - 5.4 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €42 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Bua BTS es la Estación BTS más cercana a NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra y está a 5.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lat Phrao

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Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€472K - €1.01M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.59K - €5.48K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€680K - €923K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Ekamai-Ramindra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€241K - €411K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.04K - €1.78K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Sukontasawat 1
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€123K - €212K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Ekkamai-Ramintra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€958K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Kaset-Nawamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€82.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Nuanjan 1
Ubicación
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Lat Phrao
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€367K
Alquileres mensuales
€1.94K - €1.99K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€98.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Phueng
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€600K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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