Departamento de 1 Habitación en venta en Niche ID Sukhumvit 113

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1401318
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
mar 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Niche ID Sukhumvit 113

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en mar 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €49,800 (€1,780/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado may 12, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €1,780
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1401318

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€49,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Niche ID Sukhumvit 113 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Niche ID Sukhumvit 113
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (mar 2018)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 366
Área del proyecto: N/A
Sitio Samrong BTS - 0.6 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto Niche ID Sukhumvit 113

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Niche ID Sukhumvit 113

En venta 10 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Niche ID Sukhumvit 113 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €33 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Niche ID Sukhumvit 113, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a Niche ID Sukhumvit 113 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche ID Sukhumvit 113 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lesto Condo Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
785
Precios de ventas
€38.3K - €64.9K
Alquileres mensuales
€194 - €246
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kith Plus Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€30.1K - €49K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€162 - €329
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sailom Condotel
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pause Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€46.6K - €54.8K
Alquileres mensuales
€274
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B Loft Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€35.3K - €57.5K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€205
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1721
Precios de ventas
€75.3K - €153K
▼ -7.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €1.37K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Neo Sukhumvit Lasalle
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€225K - €244K
Alquileres mensuales
€808 - €2.14K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€51.2K - €83.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sense of London
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€32.9K - €89K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€411
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€38.1K - €131K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€329
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
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